LOCATION

Loyer hors charges: 190.00 € / m2 / an
Le bien est situé à Louviers, proche de Rouen, au cœur du HUB 4.0, pôle d’innovation de l'Agglomération Seine-Eure, La Pépinière a été pensée pour accélérer l’émergence de projets régionaux ambitieux. Le pôle s’adresse aux jeunes entreprises et celles en création, dans le secteur du numérique et de l’industrie. Le bâtiment dispose de 500 m² de bureaux.

Description du bien

Location de bureaux de 500 m² à Louviers, dans l'Eure (27)

Nous vous proposons des bureaux à Louviers, en Normandie. Grâce à ce site installé à moins d'une heure de Rouen, votre activité profitera de son attractivité. Sur une superficie de 500 m², ces locaux en très bon état sont équipés de la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Vous trouverez également :

  • 7 salles de réunions
  • 1 salle de visioconférence de 130 m²
  • Une maison de l’industrie
  • 3 call box
  • Des espaces de convivialité

Des bureaux idéalement situés à proximité de Rouen

Proposés à la location, ces bureaux bénéficient d'un accès aéroportuaire, ferroviaire et portuaire ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Louviers.

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Rouen-Vallee-De-Seine
  • les gares de Tourville, de Saint-Pierre-du-Vauvray et de Val-de-Reuil
  • les transports en commun
  • l’autoroute A13

À moins de 50 km :

  • la gare TGV de Rouen Rive Droite
  • le centre-ville de Rouen
  • le port de Grand port maritime de Rouen
  • les gares de Montville, de Elbeuf-Saint-Aubin et de Port-Villez

À moins de 100 km :

  • la gare TGV de Mantes-la-Jolie
  • les ports du Tréport et de Dieppe (Seine-Maritime)
  • les gares de Forges-les-Eaux, de Saint-Aubin-sur-Scie et de Blangy-sur-Bresle
  • Le Havre

Les points forts des lieux

Ils sont dotés de la fibre optique. Les locaux offrent des services communs. Les lieux sont réglementés NON DÉFINI.

Quel loyer pour ces locaux ?

Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations à leur sujet ? Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.

• 190 € HT par m2 (1ère année)

• 200 € HT par m2 (2e année)

• 220 € HT par m2 (3e année)

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Services mutualisé Oui

    7 salles de réunions, 1 salle de visio-conférence de 130 m²,une maison de l’industrie, 3 call box, des espaces de convivialité

  • Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

  • Loyer hors charges 190.00 € / m2 / an
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A13

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Val-de-Reuil

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Rouen

  • Aéroport > 1h

    Aéroport de Beauvais

  • Aéroport international > 1h

    Aéroport Paris-Charles de Gaulle

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 10/01/2023
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 500.00 m2
  • Surface maximum 500.00 m2

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