Achat
NORMAND’INNOV
S'implanter à Normand'Innov
Aéronautique
Énergie
Industrie
Réemploi & économie circulaire
4
Annonces sur le territoire
1
Zones d'activités
14 432
Habitants
Implanter son entreprise à Normand’Innov : au cœur de l’innovation normande
À la croisée de l’audace territoriale et de l’excellence technologique, Normand’Innov s’impose comme un site d’implantation stratégique pour les entreprises innovantes, les laboratoires de recherche et les établissements de formation. Situé en Normandie, sur le territoire dynamique de Flers Agglo, ce site labellisé éco-responsable incarne une vision ambitieuse du développement économique, portée dès 2008 par la Région Normandie, le Département de l’Orne et la Communauté d’agglomération.
Un écosystème économique et industriel de premier plan
Normand’Innov s’inscrit dans un territoire moteur : premier pôle économique de l’Orne, il regroupe 1 700 salariés sur le site, au cœur du deuxième pôle urbain du département après Alençon. Ce bassin de vie dynamique compte 90 000 habitants, 32 zones d’activités, 4 000 entreprises et 22 000 emplois, offrant un tissu économique riche et diversifié, idéal pour les synergies industrielles et technologiques.
Un environnement tourné vers la haute technologie, la recherche et la formation
Depuis plus de 10 ans, des entreprises leaders de l’industrie ont choisi de s’implanter à Normand’Innov, séduites par la qualité de son écosystème productif, exigeant et à rayonnement international. Le site repose sur une dynamique forte de recherche, développement et formation, créant un terreau fertile pour l’innovation.
L’offre de formation est particulièrement structurée et diversifiée, avec la présence du CNAM, d'une école d’ingénieurs, de lycées professionnels, de centres de formation continue, ainsi que le centre de formation internationale de Faurecia. Cette complémentarité entre formation initiale, enseignement supérieur et formation professionnelle continue alimente un vivier de compétences directement connecté aux besoins des entreprises.
Un cadre de vie et de travail exemplaire
Pensé pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui et de demain, Normand’Innov associe performance économique et qualité de vie. Sa démarche éco-responsable, conjuguée à la mixité des usages, en fait un modèle de développement durable. Le site poursuit sa croissance, avec 40 hectares supplémentaires en cours d’aménagement, destinés à accueillir de nouvelles entreprises et services.
L’objectif est clair : proposer un accompagnement sur-mesure à chaque porteur de projet, dans un esprit de collaboration et de compétitivité assumée, pour faire de Normand’Innov un territoire d’excellence au rayonnement régional et national.
Annonces & zones du territoire
4 annonces disponibles
Achat
Achat
Achat
1 zone référencée
Le territoire en données
Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) — Flers.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.
Marché immobilier B2B
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.
Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 35 transactions.
912 €/m²
Prix médian /m²
↘ -7.5 %
Évolution vs N-1
143 119 €
Transaction médiane
35
Transactions B2B 2025
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul
INSEE RP 2022
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Bassin de talent
INSEE RP 2022 — Recensement de la PopulationActifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Profil de la population active à l'échelle communale.
4 624
Actifs occupés (15-64 ans)
34.5 %
CSP majoritaire : Ouvriers
21.4 %
Diplômés bac+3+ (988)
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 34.5 %
- Employés 27.4 %
- Prof. intermédiaires 22.4 %
- Cadres 8.8 %
- Artisans / commerçants 5.9 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme
INSEE Mob_pro
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelleFlux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.
+6 683
Actifs pendulaires entrants
2 761
Actifs travaillant sur place
D'où viennent les actifs ?
-
Saint-Georges-des-Groseillers 465 actifs 7 %
-
Athis-Val de Rouvre 396 actifs 5.9 %
-
La Lande-Patry 313 actifs 4.7 %
-
Messei 309 actifs 4.6 %
-
Tinchebray-Bocage 257 actifs 3.8 %
-
Condé-en-Normandie 230 actifs 3.4 %
-
Saint-Clair-de-Halouze 169 actifs 2.5 %
-
La Ferrière-aux-Étangs 148 actifs 2.2 %
-
La Selle-la-Forge 140 actifs 2.1 %
-
La Chapelle-Biche 132 actifs 2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022
Aides
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
Aides & contraintes territoriales
Dispositifs d'aides fiscales6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie
Guichet unique d'aide à l'industrie + label
accompagnement & financements ciblés En savoir plus →Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE — millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.
ENAF
Surfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
Consommation d'espaces
Artificialisation des solsSurfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
70,2 ha
consommés sur les espaces naturels, agricoles et forestiers (2009-2024)
3,27 %
de la surface du territoire
Rythme annuel de consommation & population (2009-2024)
Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) — flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.
Filières d'excellence
Les secteurs où le territoire concentre talents, infrastructure et entreprises emblématiques. Cliquez une filière pour le détail.
Réemploi et économie circulaire
Normand’Innov au cœur de la transition écologique
Normand'Innov accompagne les entreprises innovantes engagées dans les transitions industrielles et environnementales. Implanté en Normandie, seule région française participant au projet ECIV (European Circular Innovation Valley), le site accueille les acteurs qui repensent leurs modèles économiques, en conciliant performance, durabilité et innovation. L'économie circulaire constitue un axe majeur de cet accompagnement, structuré autour de filières stratégiques de la transition.
Des filières circulaires prioritaires
Normand'Innov concentre son développement sur cinq axes stratégiques de l'économie circulaire :
- Système alimentaire résilient et durable : accompagnement de la transformation des filières agricoles, agroalimentaires et halieutiques vers des modèles plus circulaires, à travers la diversification des ressources agricoles, le développement de solutions de valorisation des coproduits et des rejets, le rééquilibrage de la valeur entre les acteurs, et l'évolution des usages et pratiques de consommation vers plus de responsabilité.
- Métaux et équipements électriques et électroniques : rationalisation de l'usage des métaux, promotion de la sobriété numérique, massification de la production de matières premières recyclées métalliques.
- BTP et matériaux inertes : accompagnement des entreprises vers l'éco-construction, favorisation des matériaux vertueux, amélioration de la gestion des déchets du BTP, valorisation des boues de dragage, réduction et valorisation des terres d'excavation.
- Filière textile : développement de filières locales de production (de la fibre au textile), promotion de pratiques de consommation responsables, amélioration de la gestion et de la valorisation des déchets textiles.
- Transition de la filière plastique : accompagnement des innovations et des transformations structurelles de cette filière stratégique.
Un écosystème connecté aux dynamiques européennes
La Région Normandie est la seule région française engagée dans le projet European Circular Innovation Valley (ECIV), qui ambitionne de créer le plus grand écosystème d'innovation en économie circulaire d'Europe. Grâce à cette dynamique, les entreprises implantées à Normand'Innov bénéficient :
- d'une ouverture vers des réseaux européens d'innovation,
- d'opportunités de coopération transnationale,
- d'un accès facilité à des dispositifs de financement dédiés aux projets circulaires, pour les entreprises comme pour les startups.
Un accompagnement sur mesure pour accélérer vos projets
Au-delà de son positionnement dans l'écosystème européen ECIV, Normand'Innov propose un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets de l'économie circulaire. Des opportunités de financement spécifiques sont mobilisables pour soutenir le développement des entreprises et startups engagées dans la transition vers des modèles plus durables et circulaires.
Vous avez un projet immobilier ?
Décrivez votre projet en 3 minutes. Immo-HUB vous met en relation avec le bon référent et identifie les sites disponibles sur le territoire.