Situées au sein du Parc Naturel Régional de Lorraine, à 45 km de Metz et 35 de Nancy, les zones industrielles de Château Salin et Morville-lès-Vic sur l'axe Metz/Sarrebourg sont à vocation mixte, avec une culture de l'agro alimentaire.

Description du parc

Les Zones Industrielle de Château Salin et Morville-lès-Vic présentent de nombreux avantages fiscaux :

  • Exonération taxe foncière sur les propriétés bâties et/ou la taxe professionnelle pour 2 ans pour les entreprises éligibles à ce dispositif.
  • Exonération taxe foncière sur les propriétés bâties, les immeubles situés dans les zones de restructuration de la défense et rattachés à un établissement remplissant les conditions pour bénéficier de l’exonération de cotisation foncière des entreprises prévue au I quinquies de l’article 1466 A du code général des impôts.
  • Exonération de cotisation foncière des entreprises, les créations et extensions d’établissements réalisées dans les zones de restructuration de la défense, conformément aux dispositions législatives.

A ces avantages, notons que le statut de sous-préfecture de la ville lui permet de disposer d’une infrastructure de services complète (hôpital, UTR, génie rural, ONF, Trésor Public, Centre des Impôts, CPAM, Centre de Secours Principal Incendie, gendarmerie, multi-accueil, maison du département, sites liés au patrimoine salins de la région, association de réinsertion professionnelle...).

 

Surfaces disponibles :

  • 3 350 m² disponibles immédiatement
  • 4 à 6 ha en réserve non viabilisés

Les terrains sont disponibles à partir de 5 € HT/m².

Secteur d'activité

Industrie - Agroalimentaire - Industrie - Travaux publics - Transport

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Boucle électrique
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    - API : Restauration collective
    - BR TOITURES : Charpente
    - CLAUDE CAILLOUX : Construction
    - CONCEPTOR Menuiserie : Menuiserie Résine Bois
    - CTC SAULNOIS : Centre technique des déchets ménagers
    - DUCHANOIS TP : Travaux Publics
    - ETR BLAISIN : Travaux Publics
    - HEXAGRAIN : Négoce céréales et produits phytosanitaires
    - LA POSTE : Centre de tri de La Poste
    - LTM : Transport de marchandises
    - SAUL’BOIS : Transformation de bois pour chauffage
    - Signalisation Nouvel Horizon (SNH) : Signalisation et marquage au sol
    - TEXPRO : Equipements de protection individuelle
    - TORREILLES TOITURES : Couverture et Fabrication Ossature Bois

  • Centres de recherche, formation et universités

    - A Château-Salins : formation complète de la maternelle au Collège. Présence d’un Lycée Agricole et de BTS.
    - A Dieuze (19km) : Lycée général de secteur et un lycée professionnel privé. Cité Scolaire. Présence de formations BTS. 3 Tiers lieux et espaces de coworking. Centre de formation Impression 3 D et GRETA à Dieuze.
    - Pour l’enseignement supérieur, Morville Lès Vic bénéficie de la proximité des 38 campus de l’Université de Lorraine et de ses Grandes Ecoles (62 000 étudiants, 60 laboratoires, 4000 personnels d’enseignements et de recherches) à NANCY ou METZ.

  • Potentiel marché local

    Zone située aux abords de la commune de Château-Salins (2 683 habitants) et de Vic sur Seille (1396 habitants)

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

  • Attractivité / Qualité de vie

    Se r v i c es
    Château-Salins (distant de 4 kms) et Vic Sur Seille (distant de 6Km), disposent d’un niveau d’équipement complet.On y trouve tous types de commerces et de services aux entreprises et aux particuliers : 2 supermarchés, une supérette, des restaurants et des métiers de bouches, artisans de services, une librairie, une jardinerie (Amelécourt), des garages automobiles. Site multi-accueil petite enfance (0-3 ans, 25 places) à Château-Salins. Site multi-accueil petite enfance (0-3 ans, 21 places) à Vic sur Seille, restaurants scolaires, hôpital à Château-Salins.

    Loi s i r s
    Les équipements de loisirs sont variés et nombreux ; le Saulnois compte plusieurs centaines d’associations sportives et socio culturelles. A proximité se trouvent la Salle Culturelle « Saint Jean » avec cinéma et théâtre à Château Salins ainsi qu’une MJC.

    T our i sme et T e r r o i r e n S a u l n o i s
    - Salines royales de Dieuze(15km)
    - Musée Georges de La Tour à Vic sur Seille (6km), commune labellisée Petites Cités de Caractère.
    - Musée Départemental du Sel à Marsal (7 km) commune labellisée Réseau des Villes Fortifiées.
    - Centre d’Art Contemporain de la Synagogue de Delme (17Km)
    - Collégiale de Munster (34km). GR5 et sentiers de randonnée
    - Etang de LINDRE, la SEILLE site Natura 2000, Réserve de Biosphère française de l’Unesco.
    - Limonade LORINA, 3 domaines AOC Moselle, 5 microbrasseries, de nombreux producteurs en circuits courts et de nombreux artisans d’arts…

  • Parc paysagé Oui
  • Normes qualité du parc

    Environnement naturel de qualité (prairies et boisements).

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    à 35 km, A31-E23 Luxembourg-Metz-Lyon
    à 50 km, A4-E25-E50 Paris-Metz-Francfort

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Accès TGV Paris Est à Metz ou à Nancy.

  • Aéroport < 20min

    Aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine à 25 km (liaisons avec les principales villes françaises).
    Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 95 km (liaisons avec les grandes métropoles allemandes).

  • Aéroport international < 20min

    Aéroport international de Luxembourg-Findel à 120 km (liaisons avec les métropoles européennes et avec les USA, Cargolux assure de nombreuses liaisons intercontinentales de fret).
    Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 130 km (liaisons avec les grandes villes françaises et européennes).

Nous n’avons pas identifié de bien répondant à votre recherche, souhaitez-vous prendre connaissance de biens similaires ?

   

 

Responsable implantation d’entreprises

Dirigeants d'entreprises, cette offre vous intéresse ?

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

Informations clés

  • Dernière mise à jour 15/12/2021
  • Secteur d'activité Agroalimentaire Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots < 1 ha
  • Surface disponible 3350.00 m²
  • Surface globale 40.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Bhukhureea

Les zones similaires

Biens disponibles sur le Parc

Il n'y a aucune annonce disponible.