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Réf.
A-000758
Vente terrain industriel – 3049 m² – proximité Gaillac
Gaillac · 81600 · Tarn, OccitaniePrix terrain
25,40 € /m²
Description
Terrain industriel viabilisé en vente à l’ouest d’Albi
Le terrain industriel en vente à l’ouest d’Albi, dans la zone industrielle de Gaillac, est d’une superficie de 3049 m², divisible à la demande.
Accessibilité du terrain industriel
Le terrain industriel à la vente à proximité d’Albi est accessible facilement par la route :
- Route N 68 à 4 km
- Arrêts de bus à proximité
- Gare de Carmaux à proximité immédiate
- Gare de Montauban à 81 km
- Gare de Toulouse Matabiau à 94 km
- Aéroport d’Albi à 25 km
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 65 km
Caractéristiques du terrain industriel
Le terrain industriel en vente dans le 81 est viabilisé :
- Divisible à la demande
- Vendu nu
- Environnement calme
- Situé au cœur de la zone industrielle du Gaillacois
Prix du terrain industriel
La vente du terrain industriel aux environs d’Albi est au prix de 25,40 € HT / m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4, Gemil 30,4 km
Gare voyageurs
Gaillac 0,5 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
52,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 9 172 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Tarn (81) — en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
8 €/m²
Prix médian /m²
30
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gaillac.
9 172
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
2 085
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER Santé / Action sociale ~375 salariés
- GAILLAC DISTRIBUTION Commerce ~225 salariés
- PIERRE FABRE MEDICAMENT Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE GAILLAC Administration publique ~150 salariés
- TRANSPORTS HENRI RIZZO Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gaillac-Graulhet. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
29 685
Actifs occupés (15-64 ans)
9 897
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
8 127
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.2 %
- Employés 25.4 %
- Ouvriers 18.8 %
- Cadres 14.6 %
- Artisans / commerçants 9.4 %
- Agriculteurs 2.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 085 actifs viennent travailler à Gaillac chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Albi 417 actifs 10.2 %
-
Lisle-sur-Tarn 245 actifs 6 %
-
Graulhet 227 actifs 5.6 %
-
Brens 215 actifs 5.3 %
-
Montans 145 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gaillac.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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