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Réf.
A-000695
Terrains tertiaires aménagés et viabilisés à vendre – Metz / Moselle
Norroy-le-Veneur · 57140 · Moselle, Grand Est Dans le parc : Parc d’activités tertiaire et technologique – Ecoparc Val Euromoselle – Metz / MosellePrix terrain
36 € /m²
Surface totale
450 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
Terrains tertiaires aménagés et viabilisés à vendre près de Metz en Moselle
Plusieurs parcelles de terrains à vocations tertiaires et technologiques sont à vendre au Nord de Metz, à Norroy-le-Veneur, dans le département de la Moselle.
Les terrains se trouvent au sein d'un parc d'entreprises environnemental de haute qualité : L'Ecoparc Val Euromoselle.
Accessibilité des terrains tertiaires
Les terrains sont très facilement accessibles :
- 10 km de Metz et de sa gare TGV
- 5 km des autoroutes A4 et A31 (+ RN52)
- 47 km de l'Aéroport Metz-Nancy-Lorrain
- 61 km du Luxembourg
- 69 km de Sarrelouis en Allemagne
Caractéristiques des terrains tertiaires
Au total, 45 ha de parcelles de terrains tertiaires sont à vendre près de Metz. Les parcelles sont divisibles sur demande en fonction de votre projet.
Les + des terrains :
- La proximité des marchés européens allemand, luxembourgeois et français
- Situés au sein d'une zone très animée avec de nombreux commerces et services aux alentours
- Destinés à l'accueil d'entreprises tertiaires, PME-PMI, s'intégrant dans une démarche de développement durable et soucieuses de la qualité de leur environnement
Prix des terrains tertiaires
Les terrains tertiaires sont proposés au prix de 36€HT/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 33 — Marange - Silvange (33) 3,4 km
Gare voyageurs
Woippy 5,1 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
132,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 077 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Norroy-le-Veneur.
1 077
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
2 030
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ARC EN CIEL GRAND EST Services administratifs ~375 salariés
- GSF ARIANE Services administratifs ~375 salariés
- SAMSIC II Services administratifs ~375 salariés
- GROUPE MASCI Construction ~150 salariés
- VECCIA SECURITE Services administratifs ~150 salariés
Secteurs représentés
- Construction 6 gros employeur(s)
- Services administratifs 5 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Rives de Moselle. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
23 047
Actifs occupés (15-64 ans)
8 223
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 951
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.9 %
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Ouvriers 22.7 %
- Cadres 13 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 112 actifs viennent travailler à Norroy-le-Veneur chaque jour depuis une autre commune. Dont 510 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Metz 149 actifs 13.4 %
-
Maizières-lès-Metz 58 actifs 5.2 %
-
Marange-Silvange 46 actifs 4.1 %
-
Amnéville 43 actifs 3.9 %
-
Woippy 38 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Norroy-le-Veneur.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
