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Réf.
A-000159
Terrains industriels Manosque – Technoparc
Manosque · 04100 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Technoparc de Manosque Les Grandes TerresPrix terrain
160 € /m²
Surface totale
10 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
Terrains industriels Manosque - Technoparc
Plusieurs hectares de terrains industriels au sein du Technoparc de Manosque Les Grandes Terres situés sur l’A51 (Manosque), dans les Alpes-de-Haute-Provence.
Terrains industriels et constructibles dédiés à la recherche, au développement et à l'expérimentation en matière de protection de l’environnement, aux énergies renouvelables, des établissements liés à la filière saveurs/ senteurs et aussi de l’artisanat.
Les terrains industriels du technoparc de Manosque sont à 35 minutes de la gare TGV d'Aix-Marseille et 55 minutes de l'aéroport international de Marseille. Ils sont situés en zone AFR.
Parcelles de terrains industriels Manosque
Différentes tailles de lots à Manosque :
- 1 000 m² : 150000 € HT (Emplacement central au coeur de la zone.)
- 2 000 m² : 250 000 € HT (Idéalement situé en face des établissements Abram et à coté du magasin Top Animal)
- 2 000 m² : 100 000 € HT
- 2001 m² : 100000 € HT
- 3 218 m² : 110000 € HT (30 places de parking)
- 3 943 m² : 552 000 € HT
- 10 000 m² : 700000 € HT (Terrain plat, accès facile, large, goudronné permettant accès camions)
- 10 000 m² : 500000 € HT
- 20 000 m² : Terrains industriels très bien situés en bordure d’autoroute, vente à la découpe, le prix est une vente de surface de SHON)
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 18 — Manosque 3,9 km
Gare voyageurs
Manosque - Gréoux-les-Bains 1,4 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
63,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 16 993 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (04) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
12
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Manosque.
16 993
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
5 475
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- L'OCCITANE - MELVITA - M&L - AHP- ERBORIAN Industrie manufacturière ~750 salariés
- FLEXEO Services administratifs ~750 salariés
- CENTRE HOSPITALIER LOUIS RAFFALLI Santé / Action sociale ~750 salariés
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) Finance / Assurance ~375 salariés
- DURANCE LUBERON VERDON AGGLOMERATION Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
8 858
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Employés 26.1 %
- Ouvriers 18.9 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 9.2 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 076 actifs viennent travailler à Manosque chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 046 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeneuve 706 actifs 8.7 %
-
Pierrevert 617 actifs 7.6 %
-
Sainte-Tulle 594 actifs 7.4 %
-
Volx 558 actifs 6.9 %
-
Oraison 511 actifs 6.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Manosque.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
