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Réf.
A-000177
Terrains industriels constructibles à Neufchâteau
Neufchâteau · 88300 · Vosges, Grand Est Dans le parc : ZAE Petite ChampagnePrix terrain
10 € /m²
Surface totale
30 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Description
Terrains industriels constructibles à Neufchâteau
En région Grand Est, (Vosges - Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine), sur la commune de Neufchâteau, 7 ha de terrains industriels constructibles sont disponibles à la vente. Les terrains industriels constructibles sont basés sur la ZAE Petite Champagne et sont disposés à accueillir des activités industrielles, artisanales et tertiaires. Les terrains industriels constructibles à Neufchâteau sont à moins de 20 minutes de l'A31 Luxembourg-Dijon.
Terrains industriels Vosges : ICPE et zone AFR
Les terrains industriels de Neufchâteau sont divisibles sur demande et sont éligibles aux activités classées ICPE.
Les terrains industriels de Neufchâteau sont situés sur une zone AFR.
Le tarif des terrains industriels de Neufchâteau est de 10.00 € HT / m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 10 — Chatenois 12,9 km
Gare voyageurs
Neufchâteau 2,3 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
144,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 885 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Neufchâteau en 2024.
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Neufchâteau.
3 885
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 725
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE L'OUEST VOSGIEN Santé / Action sociale ~750 salariés
- NEOCADIS Commerce ~375 salariés
- LYCEE POLYVALENT PIERRE ET MARIE CURIE Enseignement ~150 salariés
- FROMAGERIE DE NEUFCHATEAU Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE NEUFCHATEAU Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de l'Ouest Vosgien. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
8 940
Actifs occupés (15-64 ans)
3 529
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 396
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30.7 %
- Employés 26.9 %
- Prof. intermédiaires 23.3 %
- Cadres 8.7 %
- Artisans / commerçants 7.1 %
- Agriculteurs 2.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 836 actifs viennent travailler à Neufchâteau chaque jour depuis une autre commune. Dont 870 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Liffol-le-Grand 224 actifs 7.9 %
-
Soulosse-sous-Saint-Élophe 138 actifs 4.9 %
-
Châtenois 135 actifs 4.8 %
-
Bazoilles-sur-Meuse 130 actifs 4.6 %
-
Coussey 115 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Neufchâteau.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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