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Réf.
A-000094
Terrains constructibles Cergy-Pontoise
Éragny · 95610 · Val-d'Oise, Île-de-France Dans le parc : Parc d’activités des Bellevues – Cergy-PontoisePrix
Sur demande
Surface totale
1 735 m²
Description
Terrains constructibles Cergy-Pontoise
Terrains constructibles et viabilisés proche de Cergy-Pontoise, au cœur d’un espace paysagé de 3,7 hectares, au sein du parc d’activités des Bellevues qui permettent la conception et la réalisation clés en main de bâtiments tertiaires et d’activités.
- Lot 4 : 1 735 m2 SP maximum et 900 m² SP minimum
- Lot 5 : 6 000 m2 SP maximum et 3 000 m² SP minimum
Pourquoi développer son entreprise à Cergy-Pontoise?
Au coeur de l’Île-de-France, première région industrielle française, l’agglomération de Cergy-Pontoise joue un rôle économique particulièrement actif :
- 1ère place européenne pour les congrès et manifestations professionnelles
- 2nd région en Europe pour l'accueil des investissements internationaux
- 330 millions de consommateurs dans un rayon de deux heures de vol
- 30.2% du PIB national et 4.7% du PIB de l'Union Européenne
- 7 pôles de compétitivité actifs sur le territoire : System@tic, Moveo, Cap Digital, Cosmetic Valley, Astech, Novalog, Medicen
- A proximité de Paris et des grands réseaux nationaux et internationaux d'affaires et d'innovation
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A14 sortie 6a — Chambourcy (6a) 13,6 km
Gare voyageurs
Saint-Ouen-l'Aumône Liesse 1,6 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
31,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 7 165 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Éragny-sur-Oise en 2025.
2 379 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
84 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Éragny-sur-Oise.
7 165
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
3 900
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSE Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~375 salariés
- COMMUNE DE ERAGNY-SUR-OISE Administration publique ~375 salariés
- ORANGE Information / Communication ~225 salariés
- WEISS TECHNIK CLIMATS SAPRATIN TECHNOLOGIES Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Services administratifs 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur le département Val-d'Oise. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
541 481
Actifs occupés (15-64 ans)
210 466
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
181 128
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27.6 %
- Cadres 22.8 %
- Ouvriers 16.1 %
- Artisans / commerçants 5.3 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 489 actifs viennent travailler à Éragny-sur-Oise chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 662 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Cergy 431 actifs 7.9 %
-
Conflans-Sainte-Honorine 276 actifs 5 %
-
Pontoise 253 actifs 4.6 %
-
Saint-Ouen-l'Aumône 242 actifs 4.4 %
-
Jouy-le-Moutier 184 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Éragny-sur-Oise.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
