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Réf.
A-000656
Terrain industriel à vendre près de Nîmes – Sud de France
Laval-Pradel · 30110 · Gard, Occitanie Dans le parc : Parc d’activités industriel, artisanal et tertiaire – OZE Humphry Davy – Gard / OccitaniePrix terrain
15 € /m²
Surface totale
9 400 m²
Divisible dès
2 581 m²
Description
Terrain industriel à vendre près de Nîmes - Sud de France
11.5 ha de terrains industriels sont à vendre à 1h de Nîmes, au Nord d'Alès, sur les 2 communes de La Grand Combe et Laval Pradel dans le Gard (30) en région Occitanie.
Situés sur le parc d'activités industriel, artisanal et tertiaire OZE Humphry Davy, les terrains à vendre sont destinés aux entreprises dans les secteurs de l'énergie, la filière bois-papier et l'artisanat.
Accessibilité des terrains
Les terrains industriels à vendre près de Nîmes et Alès se trouvent :
- À 60 km de Nîmes et Bagnols-sur-Cèze (1h), 278 km de Clermont-Ferrand (3h30), 14 km au nord d’Alès
- A9 à 60 km, A75 à 100 km
- Gare TGV Nîmes à 60 km (1h)
- Port de Sète à 140 km (1h45)
- Aéroport de Montpellier Méditerranée à 100 km (1h30)
- Aéroport de Marseille à 160 Km (2h)
Caractéristiques des terrains
11.5 ha de terrains industriels sont disponibles :
- Parcelle de terrain industriel n°1 : 9.400 m²
- Parcelle de terrain industriel n°2 : 4.659 m²
- Parcelle de terrain industriel n°3 : 5.485 m²
- Parcelle de terrain industriel n°4 : 7.203 m²
- Parcelle de terrain industriel n°5 : 6.950 m²
- Parcelle de terrain industriel n°6 : 6.134 m²
- Parcelle de terrain industriel n°7 : Tranche 2
- Parcelle de terrain industriel n°8 : Réservée
- Parcelle de terrain industriel n°9 : 2.581 m²
Prix des terrains
Le prix des parcelles de terrains industriels à vendre au Nord d'Alès et à 1h de Nîmes sont proposés à 15€/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 24 — Nimes-Est 48,7 km
Gare voyageurs
Grand-Combe la Pise 2,5 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL)
70,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (30) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 029 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
38
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Laval-Pradel.
424
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
122
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ETABLISSEMENTS JOUVERT Construction ~35 salariés
- COMMUNE DE LAVAL-PRADEL Administration publique ~35 salariés
- SUD ASSEMBLAGES Industrie manufacturière ~15 salariés
- SOC TRANSPORTS ET TRAVAUX PUBLICS Construction ~15 salariés
- WAZNER FRERES Hébergement / Restauration ~4 salariés
Secteurs représentés
- Construction 2 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Alès Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
44 374
Actifs occupés (15-64 ans)
14 157
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
9 872
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.7 %
- Prof. intermédiaires 25 %
- Ouvriers 21.2 %
- Artisans / commerçants 10.9 %
- Cadres 10.7 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+61 actifs viennent travailler à Laval-Pradel chaque jour depuis une autre commune. Dont 39 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Berrias-et-Casteljau 5 actifs 8.2 %
-
Saint-Sauveur-de-Cruzières 5 actifs 8.2 %
-
Branoux-les-Taillades 5 actifs 8.2 %
-
Courry 5 actifs 8.2 %
-
La Grand-Combe 5 actifs 8.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Laval-Pradel.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
