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Réf.
A-000193
Salles blanches et local industriel à Reyrieux
Reyrieux · 01600 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Zone Industrielle ReyrieuxLoyer
80 € /m²/an
≈ 200 000 € /an
Surface totale
2 500 m²
Terrain
5 300 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Salles blanches en la location à Reyrieux
Local industriel avec salles blanches en location à Reyrieux, dans l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Salles blanches situées au nord de Lyon et au sud de Villefranche-sur-Saône : Accessibilité rapide à l’autoroute A46 avec la sortie Trévoux – Genay – Massieux – Neuville…
Autres entreprises à proximité : Sotradel, Coba, Praticima, Danfoss, Medtronics…
Salles blanches en location proches de Lyon
Les salles blanches en location sont situées à 30 minutes de Lyon : 2 salles blanches de 890m²
Salles blanches et local industriel à Reyrieux
Ce local industriel comporte une surface de 2500m² environ dont 600m² de bureaux. Local avec 2 salles blanches de 890m²
Caractéristiques techniques de ce local industriel
- Chauffage par épingle à adapter à la prochaine utilisation des 2 salles blanches.
- Télésurveillance.
- Hauteur 6m environ.
- Local entièrement carrelé.
- Salles blanches homologuées Airbus.
- Pont roulant 2 tonnes.
- Puissance électrique 800kwa
- 3 portes sectionnelles : 1 pour accès PL, 2 pour bennes à ordures / fosses
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- État · très bon état
- Débit internet · Très haut débit
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A46 sortie 2 — Genay 3,6 km
Gare voyageurs
Quincieux 4,7 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
30,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 476 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (01) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 068 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
816
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Reyrieux.
2 476
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 435
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DANFOSS COMMERCIAL COMPRESSEURS Industrie manufacturière ~375 salariés
- EUROCAST REYRIEUX Industrie manufacturière ~150 salariés
- COLLEGE JEAN COMPAGNON Enseignement ~75 salariés
- OGF Industrie manufacturière ~75 salariés
- ASTR'IN LOGISTIQUE Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Dombes Saône Vallée. Profil R&D / haute technicité — cadres et techniciens spécialisés.
19 359
Actifs occupés (15-64 ans)
9 717
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
5 865
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.9 %
- Employés 22.4 %
- Cadres 20.3 %
- Ouvriers 16.4 %
- Artisans / commerçants 9.3 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 850 actifs viennent travailler à Reyrieux chaque jour depuis une autre commune. Dont 793 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Trévoux 157 actifs 8.5 %
-
Villefranche-sur-Saône 149 actifs 8.1 %
-
Jassans-Riottier 55 actifs 3 %
-
Sainte-Euphémie 54 actifs 2.9 %
-
Saint-Didier-de-Formans 53 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Reyrieux. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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