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Réf.
A-000591
Parcelles de terrains industriels à vendre – Lézat / Ariège / Pyrénées
Lézat-sur-Lèze · 09210 · Ariège, Occitanie Dans le parc : Zone d’activités intercommunale de Peyjouan à Lézat – Ariège / PyrénéesPrix terrain
10 € /m²
Surface totale
3 120 m²
Divisible dès
2 301 m²
Description
Parcelles de terrains industriels à vendre - Lézat / Ariège / Pyrénées
Parcelles de terrains industriels à vendre à Lézat-sur-Lèze, à 49 km au Sud de Toulouse, dans le département de l'Ariège, aux pieds des Pyrénées.
Situés sur la Zone d'activités Intercommunale de Peyjouan, les parcelles de terrains industriels à vendre se trouvent le long de la D919 et à seulement 12 km de l'A64 permettant de rejoindre Toulouse en moins de 50 minutes.
Les parcelles sont destinées aux entreprises de secteurs d'activités variés.
Caractéristiques des parcelles de terrains industriels à vendre - Ariège / Pyrénées
Les parcelles de terrains industriels à vendre aux pieds des Pyrénées en Ariège vont de 2.301 m² à 3.120 m² :
Les parcelles de terrains industriels 2 et 3 sont à vendre au prix de 12€HT/m² :
- Lot 2 : 2.500 m²
- Lot 3 : 2.935 m²
Les autres parcelles de terrains industriels sont à vendre au prix de 10€HT/m² :
- Lot 4 : 2.301 m²
- Lot 7 : 2.301 m²
- Lot 8 : 2.346 m²
- Lot 9 : 2.301 m²
- Lot 10 : 3.120 m²
- Lot 11 : 2.446 m²
- Lot 12 : 2.515 m²
- Lot 13 : 2.469 m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 35 — Muret nord 22,3 km
Gare voyageurs
Carbonne 11,1 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
39,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 324 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (09) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
3
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lézat-sur-Lèze.
1 324
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
401
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASSOCIATION DE LA VALLEE DE LA LEZE Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNE DE LEZAT SUR LEZE Administration publique ~35 salariés
- MGA Construction ~35 salariés
- SAELI Commerce ~35 salariés
- J.P.S. LAIT Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Arize Lèze. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
4 154
Actifs occupés (15-64 ans)
1 199
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 020
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27 %
- Prof. intermédiaires 22.7 %
- Ouvriers 17.4 %
- Cadres 11.5 %
- Artisans / commerçants 11.2 %
- Agriculteurs 7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+418 actifs viennent travailler à Lézat-sur-Lèze chaque jour depuis une autre commune. Dont 146 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Ybars 40 actifs 9.6 %
-
Saint-Sulpice-sur-Lèze 30 actifs 7.2 %
-
Castagnac 25 actifs 6 %
-
Le Fossat 20 actifs 4.8 %
-
Longages 20 actifs 4.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lézat-sur-Lèze.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
