Location
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
Contactez-nous directement
Réf.
A-000262
Locaux d’activités de 500 m² à louer – Entre Clermont-Ferrand et Lyon/Loire
Mably · 42300 · Loire, Auvergne-Rhône-AlpesLoyer
45 € /m²/an
≈ 22 500 € /an
Surface totale
500 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Locaux d'activités de 500 m² à louer - Entre Clermont-Ferrand et Lyon/Loire
Locaux d'activités de 500 m² à louer entre Lyon et Clermont-Ferrand, près de Roanne dans le département de la Loire
Accessibilité des locaux d'activités
Situés au nord de l’agglomération roannaise, sur la commune de Mably, l'hôtel d'entreprises Ecoparc Bonvert propose de nombreux locaux d'activités à louer. Les locaux d'activités profitent de la proximité avec:
- L'A72 et A89 à environ 10 minutes, La N7 avec un accès direct
- La Gare TGV de Lyon à 1h15 qui a une ligne directe avec la Gare TER de Roanne (à 5 minutes des locaux)
- L'Aéroport de Lyon à 1h25
- Saint-Etienne, Lyon et Clermont-Ferrand à environ 1h
Caractéristiques des locaux d'activités
Locaux d'activités de 500 m² à louer entre Lyon et Clermont-Ferrand, dans la Loire. Les locaux se trouvent au sein de 2 bâtiments de 2500m² et dans l'hôtel d'entreprises du parc d'activités de Bonvert. Les locaux sont livrés "en blanc": les entreprises se chargeront des aménagements intérieurs. Les locaux sont disponibles dès maintenant.
A disposition:
Locaux d'activités de 500 m² à louer en hôtel d'entreprises comprenant une partie atelier et un bureau en mezzanine
Informations complémentaires:
- Libre de poteau hors zone de bureaux
- Hauteur utile de la partie atelier : 6 m
- Résistance au dallage en béton : 2 t/m²
- Accès poids lourds
- Parking visiteurs et personnel
Prix des locaux d'activités
Les locaux d'activités en location entre Lyon et Clermont-Ferrand dans l'hôtel d’entreprises éccoparc Bonvert sont disponibles à partir de:
- 45 € /m²/ HT
Caractéristiques techniques
- Parking · VL et PL
- État · Neuf
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 32 — Saint-Germain-Laval 25,5 km
Gare voyageurs
Roanne 5,2 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
76,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 28 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 430 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (42) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 268 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 160
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mably.
2 430
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 715
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VALENTIN TRAITEUR Industrie manufacturière ~225 salariés
- COMMUNE DE MABLY Administration publique ~150 salariés
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD-EST Administration publique ~150 salariés
- CARREFOUR HYPERMARCHES Commerce ~150 salariés
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES AMIS ET PARENTS DE PERSONNES DEFICIENTES INTELLECTUELLES Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Roannais Agglomération. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
38 115
Actifs occupés (15-64 ans)
19 815
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
8 850
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.6 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 24.4 %
- Cadres 12.8 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 435 actifs viennent travailler à Mably chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 477 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Roanne 484 actifs 19.9 %
-
Riorges 266 actifs 10.9 %
-
Le Coteau 140 actifs 5.7 %
-
Villerest 132 actifs 5.4 %
-
Renaison 64 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mably.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
