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Location laboratoire Dijon
Laboratoire en location à Dijon, sur site de recherche situé à Daix à Dijon, en Côte-d'Or.
Caractéristiques du laboratoire en location Dijon
Laboratoire équipé de bureaux en location à Dijon. Locaux avec laboratoires dès 290 m².
400 m² de laboratoires niveau 1 (chimie analytique et /ou biologie) rénovés en 2008
530 m² de bureaux contigus
- Gestion technique de la zone en autonomie
- Possibilité d’utiliser la surface de bureaux pour faire dans la continuité des laboratoires avec zone administrative intégrée
- Entrée indépendante
Zootechnie
- 2 zones disponibles : 290 m² et 200 m²
- Zones d’hébergement et de manipulation d’animaux de laboratoire (type rongeur)
- Salle blanche conforme à la réglementation en vigueur
Autres prestations
- 12 000 m² de laboratoires et bureaux
- Laboratoires L2 avec une possibilité d’évoluer en L3
- Compound management
- Autorisation pour travailler des éléments radioactifs, des organismes génétiquement modifiés et des cellules humaines
- Sécurité et gardiennage 24/24
- Département HSE en place
- Gestion de site interne
Prix des laboratoires à louer à Dijon
Le prix des laboratoires à louer à Dijon est de 110,00€HT/HC/m²/an
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Dijon en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Dijon.
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE DIJON Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE Administration publique ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DE COTE D OR Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE DIJON Administration publique ~3 500 salariés
- ECOLE NATIONALE DES GREFFES Enseignement ~1 500 salariés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Dijon Métropole. Profil R&D — cadres et techniciens (ingénieurs, chercheurs, opérateurs labo).
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 26.7 %
- Cadres 22.6 %
- Ouvriers 17 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+50 695 actifs viennent travailler à Dijon chaque jour depuis une autre commune. Dont 28 944 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
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Chenôve 2 191 actifs 4.3 %
-
Fontaine-lès-Dijon 2 070 actifs 4.1 %
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Chevigny-Saint-Sauveur 2 045 actifs 4 %
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Talant 1 972 actifs 3.9 %
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Longvic 1 583 actifs 3.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Dijon.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)