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Location de bureaux à Compiègne
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Location Bureaux
Réf. A-000112

Location de bureaux à Compiègne

Pont-Sainte-Maxence · 60700 · Oise, Hauts-de-France Dans le parc : Zone industrielle Pont-Brenouille – Oise
Loyer
102 € /m²/an
≈ 32 232 € /an
Surface totale
316 m²
Description

Bureaux à louer à Compiègne

Les bureaux à louer sont situés à Pont-Ste-Maxence, entre Compiègne et Beauvais ; ils bénéficient d'une bonne accessibilité vers des axes structurants (A1, D200, D1017).

Le prix mensuel de 2 700€ (charges comprises ) est négociable.

Location de bureaux cloisonnés à Compiègne

9 bureaux cloisonnés sont en location à Pont Sainte Maxence, sur la zone industrielle Pont-Brenouille

Bureaux à louer de différentes surfaces, en RDC ou à l'étage : 28m², 25m², 21m² , 2x18m² , 17m², 16 m², 13m² et 7 m².

+ Salle de réunion de 60m².

Bureaux à louer sur le parc d'Activités Pont-Brenouille

Situé entre Creil, Compiègne et Senlis, la zone artisanale de Pont-Brenouille bénéficie d'une trimodalité potentielle (quai public sur l'Oise, embranchement fer et desserte routière) et d'une excellente desserte :

  • A 15 minutes de l'A1, sortie 9 - Pont-Ste-Maxence
  • A 5 minutes de la gare Pont-Ste-Maxence
  • A 5 minutes de la gare de Rieux
  • A 35 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle 
  • A 50 minutes de Beauvais Tillé

Caractéristiques techniques
  • Climatisation
  • Parking · VL
  • État · rénové

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 9 — Pont-Ste-Maxence (9) 6,3 km
Gare voyageurs
Pont-Sainte-Maxence 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 32,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 18 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 4 360 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Pont-Sainte-Maxence en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 830 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +35.1 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
79 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Pont-Sainte-Maxence.

4 360
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 965
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SAS SODIMAX Commerce ~375 salariés
  • COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PAYS OISE ET HALATTE Administration publique ~375 salariés
  • COMMUNE DE PONT SAINTE MAXENCE Administration publique ~150 salariés
  • HOPITAL GEORGES DECROZE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • STEPHID Services administratifs ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Pays d'Oise et d'Halatte. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

15 082
Actifs occupés (15-64 ans)
7 143
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 588
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 31.1 %
  • Employés 29.6 %
  • Ouvriers 19.7 %
  • Cadres 16.3 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 960 actifs viennent travailler à Pont-Sainte-Maxence chaque jour depuis une autre commune. Dont 850 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Pontpoint 97 actifs
  • Liancourt 76 actifs
  • Creil 60 actifs
  • Villers-Saint-Paul 55 actifs
  • Brenouille 52 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pont-Sainte-Maxence.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Les Terriers
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Sud Oise
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres bureaux — Oise

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