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Saint-Germain-les-Vergnes · 19330
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Réf.
A-001701
Local industriel de 25 534 m² à vendre – Mourenx (64)
Mourenx · 64150 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
25 534 m²
Description
Acheter un local industriel de 25 534 m² à Mourenx
Ce local industriel de 25 534 m² comprend un atelier de grande hauteur et des bureaux. Dans l’atelier, vous avez la possibilité d’installer des ponts roulants. Le local industriel est implanté sur un grand terrain clos, avec des parkings.
Une localisation stratégique pour ce local industriel à Mourenx (64)
Le local industriel se situe à proximité de l’autoroute A64 et de la gare ferroviaire. L’aéroport de Pau est à 20 min et à 1 km d’Artix. La ville de Pau est accessible en 31 min.
Vous êtes intéressé par ce local industriel de 25 534 m² ?
Ce local industriel est à vendre.
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL et PL
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 9 — Artix 6,6 km
Gare voyageurs
Artix 4,9 km
Aéroport commercial
Pau-Pyrénées (PUF)
16,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 75 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 961 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Mourenx en 2025.
709 €/m²
Prix médian /m²
↗ +106.1 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
212 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mourenx.
1 961
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 070
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CC DE LACQ-ORTHEZ Administration publique ~750 salariés
- NOVEAL Industrie manufacturière ~225 salariés
- FINORGA Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE MOURENX Administration publique ~150 salariés
- SOCIETE NOUVELLE MOURENX DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Lacq-Orthez. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
21 079
Actifs occupés (15-64 ans)
10 932
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 212
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27.1 %
- Ouvriers 23.6 %
- Cadres 10.6 %
- Artisans / commerçants 7.7 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 125 actifs viennent travailler à Mourenx chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 219 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pau 175 actifs 8.2 %
-
Monein 164 actifs 7.7 %
-
Artix 141 actifs 6.6 %
-
Lagor 105 actifs 4.9 %
-
Lahourcade 94 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mourenx.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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