Location
Saint-Julien-l'Ars · 86800
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Réf.
A-000665
Local d’activités à louer – Chauvigny / Poitiers Est / Futuroscope
Chauvigny · 86300 · Vienne, Nouvelle-Aquitaine Dans le parc : Parc d’activités industriel et artisanal – ZA du Planty – Poitiers Est / FuturoscopeLoyer
41 € /m²/an
≈ 14 350 € /an
Surface totale
350 m²
Description
Local d'activités à louer - Chauvigny / Poitiers Est / Futuroscope
Local d'activités de 350 m² à louer à l'Est de Poitiers et du Futuroscope, sur la commune de Chauvigny.
Accessibilité du local
Situé sur la ZA du Planty, le local d'activités se trouve à proximité immédiate de la rocade D951.
- Accès direct à la D54 et à la rocade de Chauvigny D951
- 29 km de l'A10
- 34 km de l'Aéroport de Poitiers Biard
- 26 km de la Gare TGV de Poitiers
- 26 km du Futuroscope
Caractéristiques du local
Le local d'activités de 350 m² est composé de :
- 1 atelier de 259 m²
- 2 bureaux de 17 et 27 m²
- 1 salle de pause
- Vestiaires
- 1 kitchenette équipée
- 1 porte sectionnelle électrique
Prix du local
Possibilité de réduction de loyers (sous conditions) sur les 1ères années de location du local d'activités à Chauvigny près de Poitiers et du Futuroscope.
- Loyer : 41€HT/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- Chauffage · CPCU
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 29 — Poitiers Nord 23,3 km
Gare voyageurs
Mignaloux - Nouaillé 18,5 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
25,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 218 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Chauvigny en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 143 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +11.2 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
67 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Chauvigny.
3 218
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 130
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE CHAUVIGNY Administration publique ~150 salariés
- EHPAD LES CHATAIGNIERS Santé / Action sociale ~150 salariés
- ETABLISSEMENTS BOUTILLET SAS Construction ~75 salariés
- HUSIC Commerce ~75 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Poitiers. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
78 994
Actifs occupés (15-64 ans)
34 689
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
30 116
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.3 %
- Employés 29.2 %
- Cadres 21.6 %
- Ouvriers 14.7 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 435 actifs viennent travailler à Chauvigny chaque jour depuis une autre commune. Dont 795 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Valdivienne 159 actifs 11.1 %
-
Bonnes 90 actifs 6.3 %
-
Poitiers 84 actifs 5.9 %
-
Pouillé 62 actifs 4.3 %
-
Jardres 54 actifs 3.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chauvigny.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
