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Annonce non disponible
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Réf.
A-000876
Laboratoire à louer en pépinière proche de Genève – de 18 à 81 m² – Haute-Savoie
Archamps · 74160 · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Zone d’activités du Genevois – Archamps TechnopoleLoyer
190 € /m²/an
≈ 15 390 € /an
Surface totale
81 m²
Divisible dès
17 m²
Description
Location d'un laboratoire en pépinière d'entreprises à proximité de Genève en Haute-Savoie (74)
Vous avez pour projet de monter votre société en biotechnologies ? Nous vous présentons ici une offre de location en pépinière en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Une situation de choix
Au croisement des autoroutes françaises A40 et A41, la pépinière d'entreprises Le Forum au sein de la Technopole d'Archamps se situe sur un carrefour stratégique à 15 minutes de la ville de Genève, de sa gare TGV et de son aéroport. La gare de Saint Julien en Genevois, assure quotidiennement des trajets vers et depuis celle de Genève.
Un surface équipée divisible
Le laboratoire disponible à la location propose une superficie allant de 18 à 81 m² . Le local est tout équipé et climatisé. Le site lui est sécurisé et bénéficie d'un parking mis à disposition de ses occupants.
Quel est le loyer de ce bien immobilier ?
Le prix au m²/an pour louer ce laboratoire est de 190 € HT HC. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Laboratoire équipé
- Extension possible
- Parking · VL
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A40 sortie 13.1 — Echangeur No13.1 Archamps 0,8 km
Gare voyageurs
Saint-Julien-en-Genevois 3,6 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
93,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 478 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Archamps en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
21 500 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +634.5 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
12 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Archamps.
2 478
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 355
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GENEVOIS Administration publique ~225 salariés
- LABORATOIRES VIVACY Industrie manufacturière ~225 salariés
- MEGGITT (SENSOREX) Industrie manufacturière ~150 salariés
- ENTREPRISE GUY CHALLANCIN Services administratifs ~75 salariés
- MIGROS FRANCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 4 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Genevois. Profil R&D — cadres et techniciens (ingénieurs, chercheurs, opérateurs labo).
24 385
Actifs occupés (15-64 ans)
12 580
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
9 569
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.2 %
- Employés 26.1 %
- Cadres 22.4 %
- Ouvriers 17.1 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 664 actifs viennent travailler à Archamps chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 048 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Julien-en-Genevois 137 actifs 8.2 %
-
Annecy 112 actifs 6.7 %
-
Annemasse 108 actifs 6.5 %
-
Valleiry 56 actifs 3.4 %
-
Collonges-sous-Salève 51 actifs 3.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Archamps.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
