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Location Locaux d'activités
Réf. A-000890

Entrepôt et bureaux en location à Perpignan – entre 100 et 390 m²

Perpignan · 66000 · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Loyer
102 € /m²/an
≈ 39 780 € /an
Surface totale
390 m²
Divisible dès
100 m²
Description

A louer, local et bureaux entre 100 et 390 m² à Perpignan, en Pyrénées-Orientales (66) 

Dans les Pyrénées-Orientales, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Installés en Occitanie, des bureaux proposent un emplacement de choix pour le développement de vos activités. 

Des bureaux idéalement situés, à proximité de Perpignan

Desservis par le train, par l'avion et par avion, ces locaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un parfait emplacement dans le département des Pyrénées-Orientales (Perpignan).

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes
  • la gare TGV de Perpignan
  • les gares de Saint-Féliu-d'Avall, de Ste-Colombe-les-Vienne-St-Romain-en-Gal et d'Elne

À moins de 50 km :

  • les ports de Port de Port-Vendres et de Port-la-Nouvelle
  • les gares d'Argelès-sur-Mer, de Leucate la Franqui et de Port-Vendres

À moins de 100 km :

  • les aéroports de Carcassonne-Salvaza et de Beziers-Vias
  • les gares TGV de Carcassonne, de Béziers et d'Agde
  • les gares de Bolquère-Eyne, de Magalas et de Couiza-Montazels

3 lots à louer

ocaux d'activités et bureaux d'une surface totale de 390 m² disponibles à la location

- Lot 1: bureaux de 190 m²

- Lot 2: dépôt de 100 m²

- Lot 3: 100 m² composé de 70 m² de bureau et 30 m² de dépôt

Quel budget à prévoir pour ces lieux ?

Le loyer est fixé à 102 € HT HC /m² /an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez nos équipes pour davantage d'informations.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 42, Perpignan-Sud 3,9 km
Gare voyageurs
Perpignan 1,5 km
Aéroport commercial
Perpignan-Rivesaltes (PGF) 6,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 75 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 95 193 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Perpignan en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 533 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -4.3 %
Évolution vs N-1
228
Transactions en 2025
70 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Perpignan.

95 193
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
21 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE PERPIGNAN Administration publique ~3 500 salariés
  • DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER DE PERPIGNAN Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • UNIVERSITE DE PERPIGNAN VIA DOMITIA Enseignement ~1 500 salariés
  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PABLO PICASSO Enseignement ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 8 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Perpignan Méditerranée Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

92 269
Actifs occupés (15-64 ans)
45 319
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
27 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.1 %
  • Prof. intermédiaires 27.5 %
  • Ouvriers 19 %
  • Cadres 13.9 %
  • Artisans / commerçants 9.8 %
  • Agriculteurs 0.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+43 480 actifs viennent travailler à Perpignan chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Pia 2 014 actifs
  • Saint-Estève 1 957 actifs
  • Cabestany 1 755 actifs
  • Toulouges 1 552 actifs
  • Le Soler 1 439 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Perpignan.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : partiellement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Pyrénées Orientales
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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