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Réf.
A-000134
Entrepôt à vendre à Clermont-Ferrand
Lezoux · 63190 · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-AlpesPrix
Sur demande
Surface totale
800 m²
Terrain
3 000 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Entrepôt à vendre à Clermont-Ferrand
Entrepôt à vendre à 30 minutes de Clermont-Ferrand, proche de Thiers, sur la commune de Peschadoires (Pont-de-Dore).
Locaux anciennement occupés par une activité d’ingénierie et de négoces en fournitures scolaires et récréatives.
Caractéristiques techniques de l'entrepôt à Clermont-Ferrand
- Hauteur 6 mètres
- Deux portes séquentielles
- Construit en 2006
- Superficie 800 m² + 3000m² de terrain constructible.
- Construction en charpente + bardage métallique. Isolé, non chauffé.
- Voirie adaptée Poids-Lourds et Containers.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- État · Bon état
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 28 — Lezoux 2,5 km
Gare voyageurs
Lezoux 0,9 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
16,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 450 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lezoux en 2025.
3 133 €/m²
Prix médian /m²
↗ +108.2 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
83 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lezoux.
2 450
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
1 580
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MON REPOS Santé / Action sociale ~375 salariés
- PIERRE COTTE Industrie manufacturière ~375 salariés
- SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'AIDE ET DE SOINS A DOMICILE DES SECTEURS DE LEZOUX, MARINGUES ET VERTAIZON Administration publique ~150 salariés
- MAISON DE RETRAITE SAINT JOSEPH Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES ENTRE DORE ET ALLIER Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Entre Dore et Allier. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
8 615
Actifs occupés (15-64 ans)
4 267
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 873
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.3 %
- Employés 25.4 %
- Ouvriers 24.1 %
- Cadres 13 %
- Artisans / commerçants 8.1 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 382 actifs viennent travailler à Lezoux chaque jour depuis une autre commune. Dont 866 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Thiers 132 actifs 9.6 %
-
Pont-du-Château 84 actifs 6.1 %
-
Orléat 77 actifs 5.6 %
-
Clermont-Ferrand 70 actifs 5.1 %
-
Courpière 59 actifs 4.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lezoux.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
