Location Bureaux
Réf. A-000573

Bureaux à louer à partir de 13,80 m² au Futuroscope près de Poitiers

Chasseneuil-du-Poitou · 86360 · Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Loyer
90 € /m²/an
≈ 1 620 € /an
Surface totale
18 m²
Divisible dès
13 m²
Description

Bureaux à louer à partir de 13.80 m² au Futuroscope près de Poitiers

3 bureaux sont à louer près de Poitiers, au sein de la Technopole du Futuroscope.

Caractéristiques des bureaux à louer près de Poitiers

Les bureaux à louer près de Poitiers sont de surfaces différentes :

  • Bureaux de 13.80 m² à louer
  • Bureaux de 14.50 m² à louer
  • Bureaux de 18.60 m² à louer

Des restaurants, hôtels et zone commerciale les Portes du Futur se trouvent à proximité des bureaux à louer.

  • Les bureaux de 13.80 m² et 14,50 m² se trouvent au 1er étage et sont composés d'1 placard, 1 bureau, 1 chaises roulante, 2 chaises simples chacun
  • Les bureaux de 18,60 m² se trouvent au rez-de-chaussée et sont composés d'1 placard, 2 bureaux, 2 chaises roulantes, 4 chaises simples

Le type d'activité souhaité au sein des bureaux à louer près de Poitiers : les porteurs de projet, les entreprises de moins de 3 ans dont l’activité est innovante ou par le caractère novateur de son produit, de son procédé ou de son service sur le département de la Vienne.

Services proposés avec les bureaux à louer près de Poitiers

Les bureaux à louer près de Poitiers se trouvent au sein du Centre d’Entreprises et d’Innovation, pépinière d’entreprises implantée sur la technopole du Futuroscope.

Les entreprises en pépinière bénéficient d'un accompagnement personnalisé, de la gestion personnalisée de l'accueil et des appels, un accès internet Très Haut Débit et de nombreux autres avantages et des services mutualisés.

Accès aux services : gestion personnalisée de l'accueil, photocopieur, machine à affranchir, service courrier, salles de réunions équipées, ateliers conférences sur des outils spécifiques et intégration dans un réseau de chefs d'entreprises.

Les demandes sont soumises à un accompagnement préalable et à l’approbation du Comité d’Engagement sur la base d’un dossier complet et d’une présentation orale (durée de 2 ans renouvelable une fois).

Pendant toute la durée de l’hébergement, l’entreprise est accompagnée par un chargé de mission.

Prix des bureaux à louer près de Poitiers

Le prix des bureaux à louer près de Poitiers est à partir de 7,50 € le m²/mois soit 90,00 € le m²/an.

Le prix des charges est de 2,08 € le m²/mois soit 25,00 € le m²/an.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 28, Futuroscope 2,7 km
Gare voyageurs
Chasseneuil-du-Poitou 0,2 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS) 8,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 34 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 5 046 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Chasseneuil-du-Poitou en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 007 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +73.6 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
572 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Chasseneuil-du-Poitou.

5 046
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
7 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • ARMATIS POITIERS Services administratifs ~1 500 salariés
  • ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES Services administratifs ~750 salariés
  • AQUITEL Services administratifs ~375 salariés
  • GSF ATHENA Services administratifs ~375 salariés
  • RESEAU CANOPE Enseignement ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Services administratifs 8 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Poitiers. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

78 994
Actifs occupés (15-64 ans)
40 166
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
30 116
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.3 %
  • Employés 29.2 %
  • Cadres 21.6 %
  • Ouvriers 14.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+9 762 actifs viennent travailler à Chasseneuil-du-Poitou chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Poitiers 1 973 actifs
  • Jaunay-Marigny 751 actifs
  • Saint-Georges-lès-Baillargeaux 385 actifs
  • Buxerolles 366 actifs
  • Saint-Martin-la-Pallu 348 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chasseneuil-du-Poitou.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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