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Réf.
A-000181
Bâtiment industriel à reprendre dans les Vosges
Saint-Dié-des-Vosges · 88100 · Vosges, Grand EstPrix
Sur demande
Surface totale
21 402 m²
Terrain
13 598 m²
Hauteur utile
11 m
Description
Bâtiment industriel à reprendre dans les Vosges
Le bâtiment industriel à reprendre est fonctionnel, en très bon état, situé à proximité d’un axe Nancy – Saint-Dié-des-Vosges.
Les points forts du site industriel à reprendre dans les Vosges :
- Sur une surface de 35 000 m² dont 21 402 m² couverts
- Fluides et énergies, ponts roulants de forte capacité, différentes cellules vastes avec des hauteurs variables, gaz de soudure, cabines de peintures, quai d’expédition...
- Environnement et moyens techniques pour le levage et le travail de charges lourdes, sur deux surfaces de production
- 6 ponts roulants
Le site industriel à reprendre à Saint-Dié-des-Vosges est situé à proximité immédiate de la RN 59 (2x2 voies) reliant Saint-Dié-des-Vosges à Nancy et de la gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges assurant la liaison avec Paris.
Entrepôts, ateliers et bureaux du site industriel à reprendre
Le bâtiment industriel de 21 402 m² construit en 1962 et transformé en 2001, est composé de :
- Hall de presse : 2 116 m² au sol - hauteur sous plafond de 11m - Ponts roulants 12t , 6t , 12t. Bureaux à l'étage
- Entrepôt pour du stockage de matière première : 1 841 m² au sol, (2) 537 m² au sol d'une hauteur de 7 - 9,5 m - Ponts roulants 12t, 5,5 t, 2x2t - Quai de chargement, vide sanitaire H 1200
- Entrepôt et atelier pour de l'assemblage, fabrication, expédition : 7 967 m² au sol - 3 quais de chargement, étage bureaux, laboratoire de métrologie
- Entrepôt de stockage et hall pour les pièces premières : 4 837 m² au sol - 4 quais plateforme logistique + 1 porte ouverture rapide, porte grande hauteur
- Accueil, locaux sociaux, bureaux : 3 922m² ( RDC et au 1er étage)
- Parking : 2 290 m² de terrain pour le parking extérieur - Accessibilité : 4 entrées dont 1 accès PL
- 8 transformateurs, station épuration 77 m², station GPL, déchetterie, quais de chargements, rampes d’accès chariots
- Locaux techniques : stockage déchets et conso divers 70 m², local transfo 29 m², local incendie 56 m², local compresseurs
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Pont roulant
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
- Débit internet · Haut débit
- Hauteur utile · 11 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
N0159 — Lusses 11,8 km
Gare voyageurs
Saint-Dié-des-Vosges 0,6 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
57,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 16 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 10 988 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Dié-des-Vosges en 2025.
1 117 €/m²
Prix médian /m²
↗ +25.1 %
Évolution vs N-1
45
Transactions en 2025
84 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Dié-des-Vosges.
10 988
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
4 050
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL HOPITAUX MASSIF DES VOSGES Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- COMMUNE DE SAINT DIE DES VOSGES Administration publique ~375 salariés
- CA DE SAINT-DIE-DES-VOSGES Administration publique ~375 salariés
- DIEDIS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~225 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Saint-Dié-des-Vosges. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
26 864
Actifs occupés (15-64 ans)
14 449
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 810
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.8 %
- Employés 26.9 %
- Prof. intermédiaires 24 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 8 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 366 actifs viennent travailler à Saint-Dié-des-Vosges chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 207 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Raon-l'Étape 400 actifs 6.3 %
-
Saulcy-sur-Meurthe 392 actifs 6.2 %
-
Sainte-Marguerite 310 actifs 4.9 %
-
Saint-Michel-sur-Meurthe 293 actifs 4.6 %
-
Taintrux 259 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Dié-des-Vosges.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Thaon-les-Vosges · 88150
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