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Achat / Location local d’activités Suisse – 230 m² – Berne
Berne · 3011 · Berne, BerneLocal d'activités à louer ou à vendre en Suisse
Local d'activités proposé à la location et à l'achat en Suisse, à Berne.
Accessibilité du local d'activités
Le local d'activités à louer/vendre en Suisse, à Berne (5ème plus grande ville de Suisse) est facilement accessible:
- Proximité des axes autoroutiers
- Proximité de la Gare de Berne
- Proximité de l'aéroport international de Berne
Caractéristiques du local d'activités
Le local d'activités à louer/vendre en Suisse fait une surface totale de 230 m²:
À disposition:
- Local d'activités à louer en Suisse récemment rénové
- Local d'activités avec bonne hauteur sous plafonds
- Local d'activités lumineux avec grandes surfaces vitrées
- Local d'activités accessible aux PMR
- Local d'activités à louer dans un immeuble avec ascenseurs et monte-charge
- Local d'activités avec grand quai de chargement
- Local d'activités avec nombreuses places de stationnement
- Accessibilité PMR
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (56) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Berné.
- ASS SYNDICALE COMMUNAUTE DES DOMINICAINES DU ST ESPRIT Autres services ~75 salariés
- BERN ETIC SARL Industrie manufacturière ~75 salariés
- INSTITUTION ST THOMAS D AQUIN Enseignement ~15 salariés
- LES MENUISIERS BRETONS Construction ~15 salariés
- COMMUNE DE BERNE Administration publique ~15 salariés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Roi Morvan Communauté. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
- Ouvriers 35.2 %
- Employés 25.4 %
- Prof. intermédiaires 18.8 %
- Artisans / commerçants 9.4 %
- Agriculteurs 6.4 %
- Cadres 5.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+175 actifs viennent travailler à Berné chaque jour depuis une autre commune. Dont 106 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
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Plouay 20 actifs 11.4 %
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Caudan 15 actifs 8.6 %
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Lanester 13 actifs 7.4 %
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Guilligomarc'h 10 actifs 5.7 %
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Meslan 10 actifs 5.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Berné. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)