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Réf.
A-001034
Achat de local d’activités de 246 m² proche d’Auxerre
Percey · 89360 · Yonne, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
296 m²
Divisible dès
246 m²
Terrain
5 000 m²
Description
Vente de locaux d'activités de 246 m² proche d'Auxerre, dans l'Yonne (89)
Vous êtes à la recherche de locaux en vente pour implanter votre activité ? Vous trouverez dans cette annonce, une belle opportunité à saisir en Bourgogne-Franche-Comté.
Proche d'Auxerre
Le site est dans un rayon de 35 km d'Auxerre, à 1 h de Troyes et à 1 h 45 min de Paris. Le lieu est bien desservi avec la A6 à 35 minutes et la gare TER de Saint-Florentin/Vergigny à seulement 10 minutes, direction Saint-Florentin.
Bâtiments équipés
Le site regroupe deux bâtiments sur un terrain clos de 5000 m². À savoir, les serres d'exposition de 296 m², revêtues d'un sol bétonné avec double clôture de protection et deux portes automatiques sans rail de 4 m (année de construction : 2000). Puis d'un espace de stockage de 246 m², l'entrepôt est bétonné et contient des espaces aménagés (bureau, vestiaire, sanitaire...). Ce dernier comporte une grande porte sectionnelle motorisée et de rideaux métalliques électriques. A l'extérieur, un parking de 50 places pour VL le long de la départementale.
Ce bien vous intéresse ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 20, Auxerre-Sud 22,4 km
Gare voyageurs
Saint-Florentin - Vergigny 7,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
136,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 97 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Yonne (89) — en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 804 €/m²
Prix médian /m²
415
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Percey.
111
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
14
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ATELIER MARCHELLI Commerce ~4 salariés
- COMMUNE DE PERCEY Administration publique ~4 salariés
- GAEC DES METAIRIES Agriculture ~2 salariés
- EARL RUE CHARBON Agriculture ~2 salariés
- COMMUNE DE PERCEY Enseignement ~2 salariés
Secteurs représentés
- Agriculture 2 gros employeur(s)
- Commerce 1 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Serein et Armance. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
9 307
Actifs occupés (15-64 ans)
5 825
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 268
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 36.5 %
- Employés 26.1 %
- Prof. intermédiaires 22.2 %
- Cadres 7.9 %
- Artisans / commerçants 6.7 %
- Agriculteurs 2.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 actifs viennent travailler à Percey chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vergigny 5 actifs 100 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Percey.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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