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Réf.
A-002492
À vendre – Terrains industriels à partir de 1 400 m² au sein de la zone artisanale Chanteraine – Recy (51)
Recy · 51520 · Marne, Grand Est Dans le parc : Zone artisanale Chanteraine – Recy (51)Prix
Sur demande
Surface totale
56 000 m²
Divisible dès
1 400 m²
Description
Terrains industriels à partir de 1 400m² à vendre dans la zone artisanale de Recy « Chanteraine » (51)
Située au cœur de l’agglomération de Châlons-en-Champagne, la zone artisanale de Recy « Chanteraine » est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des artisans. Elle représente le principal pôle de desserrement des activités artisanales, offrant un espace aménagé, facilement accessible et à proximité immédiate de la RN 44.
Le foncier est disponible immédiatement, permettant aux entreprises de s’implanter rapidement dans un environnement adapté à leurs besoins. Dans la Tranche II, désormais achevée, plusieurs parcelles restent encore libres à partir de 1 400 m², offrant de belles opportunités pour tout projet d’implantation artisanale.
Une localisation stratégique en périphérie de Châlons-en-Champagne
La zone artisanale Chanteraine bénéficie d’une situation géographique idéale, directement desservie par la RN 44 à 2x2 voies, qui relie Châlons-en-Champagne à Vitry-le-François et Reims. Elle se trouve à seulement 8 minutes du nœud autoroutier A4/A26, permettant des connexions rapides vers Paris, Calais, Metz, Nancy, Strasbourg et Lyon.
La proximité du centre-ville et de la gare TGV de Châlons-en-Champagne tandis que l’aéroport international de Vatry est à seulement 20 minutes.
Ces terrains industriels à vendre vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 17, Saint Gibrien (17) 3,9 km
Gare voyageurs
Châlons-en-Champagne 4,6 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
129,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Marne (51) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
224 €/m²
Prix médian /m²
48
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Recy.
348
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
477
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOCIETE COOPERATIVE D'APPROVISIONNEMENT PARIS-EST Commerce ~150 salariés
- VEOLOG Transports / Logistique ~75 salariés
- ETABLISSEMENTS BLANDIN SA Industries extractives ~35 salariés
- LUZEAL Industrie manufacturière ~35 salariés
- DSV ROAD Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Châlons-en-Champagne. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
32 006
Actifs occupés (15-64 ans)
11 869
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 271
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32 %
- Prof. intermédiaires 25.2 %
- Ouvriers 23.1 %
- Cadres 14 %
- Artisans / commerçants 4.5 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+451 actifs viennent travailler à Recy chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Châlons-en-Champagne 199 actifs 44.1 %
-
Mourmelon-le-Grand 15 actifs 3.3 %
-
Saint-Memmie 15 actifs 3.3 %
-
Sarry 15 actifs 3.3 %
-
Compertrix 12 actifs 2.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Recy.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Saint-Martin-sur-le-Pré · 51520
À vendre – Terrains industriels de 2 à 6,4 hectares à Recy/Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51)
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