À vendre – Terrain Industriel de 4,1 ha au sein de la Zone d’Activités La Briqueterie à Fréthun – Pas-de-Calais (62)

Terrain Industriel de 4,1 ha disponible à la vente dans la Zone d’Activités La Briqueterie - Fréthun (62)

Au cœur du Pas-de-Calais, dans la commune de Fréthun, découvrez ce terrain de 4,1 hectares disponible à la vente. Le bien ne comporte aucune construction et dispose d’une surface totale de 9,5 hectares, dont 4,1 hectares sont aménageables et commercialisables. Ce bien bénéficie également du dispositif rebond industriel, permettant d’accélérer l’implantation

Ce terrain se trouve dans une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) et son zonage dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est 1AUc. Le site a été dépollué par l'Établissement Public Foncier (EPF) et bénéficie d'un master plan, d'une étude d'impact, et d'une étude de potentiel des énergies renouvelables du site, ainsi que de la levée des contraintes archéologiques.

Plusieurs études et prérequis réglementaires ont déjà réalisés en plus de celles déjà évoquées précédemment pour faciliter la mise en vente de ce terrain. On peut notamment citer l'inventaire de la faune et de la flore ainsi que le dossier de dérogation d'espèces. Le diagnostic archéologique est également prévu pour bientôt, puisqu’il devrait être réalisé pour l'automne 2024.

Une localisation idéale au cœur du Pas-de-Calais

La ZA La Briqueterie est située dans l'agglomération Grand Calais, au Nord de la région des Hauts-de-France. Avec une population de 105 269 habitants, la région bénéficie d'une situation géostratégique idéale.

La zone se situe ainsi au carrefour de trois capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles, et se situe au centre de la Côte d’Opale, à seulement 44 km de Dunkerque et 34 km de Boulogne-sur-Mer. Cette situation géographique unique en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer sur les marchés européens.

La ZA Briqueterie tire parti de sa proximité avec les autoroutes A16 et A26, qui permettent un accès facile vers Lille, la Belgique et Paris. Le parc est situé entre le Port de Calais et l'Eurotunnel, qui sont des points d'entrée vers le Royaume-Uni. Cette situation géographique avantageuse, combinée à l'accès direct à l'autoroute, offre une large gamme de possibilités logistiques pour les entreprises qui exportent vers le Royaume-Uni (à 50 km), la Belgique (à 30 km) ou d'autres pays européens.

Le territoire bénéficie également d'infrastructures de transport et de desserte exceptionnelles. Il s'agit d'un hub multimodal de premier rang, avec le premier port roll-on/roll-off d'Europe continentale. Il s'agit également du premier hub français pour le transport combiné rail-route, avec deux terminaux d'autoroutes ferroviaires.

À proximité :

• Gare TER de Calais Ville à moins de 20 minutes
• Aéroport de Calais à moins de 20 minutes
• Port de Calais à proximité immédiate

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel ?

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