Achat Terrains Industriels
Réf. A-001896

À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)

Bazancourt · 51110 · Marne, Grand Est Dans le parc : Parc d’activités Reims Bioeconomy Park – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Prix terrain
32 € /m²
Surface totale
20 000 m²
Description

À vendre – Terrain industriel de 20 000 m² dans le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt – Marne (51)

Le Reims Bioeconomy Park est un parc d'activités principalement destiné à accueillir des entreprises spécialisées dans les domaines de la production, de la logistique, de l'agro-industrie et de la recherche. Dans ce parc, vous pouvez découvrir un terrain industriel de 20 000 m² disponible à la vente.

Une localisation stratégique au nord de Reims

Le Reims Bioeconomy Park à Bazancourt est un lieu d'implantation stratégique pour les entreprises innovantes dans les domaines des agro-ressources et de la bioéconomie. Cette zone d'activités est idéalement située à proximité immédiate de la plaque agro-industrielle de Pomacle-Bazancourt, qui est un centre majeur de production agricole et de transformation alimentaire en France.

Le parc offre un accès direct à l'autoroute A34, qui permet de rejoindre rapidement les autoroutes A26 et A4, reliant ainsi facilement les principales villes du nord et de l'est de la France. Le Reims Bioeconomy Park se trouve aussi à seulement deux heures de Paris. Le parc est facilement accessible en transport en commun, avec une gare TGV à seulement 10 minutes en voiture.

À proximité :

  • Centre-ville de Reims à 10 minutes
  • Gare TGV de Reims à 10 minutes
  • Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle à 1h45

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel à proximité de Reims ?

Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 32 € HT/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 15 — Reims - La Neuvillette (15) 14,5 km
Gare voyageurs
Bazancourt 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 124,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (51) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

224 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
48
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Bazancourt.

751
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 586
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CRISTAL UNION Industrie manufacturière ~750 salariés
  • ADM BAZANCOURT Industrie manufacturière ~225 salariés
  • FICHET BAUCHE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • CRISTAL UNION ETABLISSEMENT DE CRISTANOL Industrie manufacturière ~150 salariés
  • COLLEGE GEORGES CHARPAK Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Reims. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

121 543
Actifs occupés (15-64 ans)
47 152
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
43 166
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 28 %
  • Employés 26.5 %
  • Cadres 20.4 %
  • Ouvriers 18.4 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 1.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 177 actifs viennent travailler à Bazancourt chaque jour depuis une autre commune. Dont 670 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Reims 251 actifs
  • Warmeriville 62 actifs
  • Boult-sur-Suippe 40 actifs
  • Rethel 32 actifs
  • Witry-lès-Reims 30 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bazancourt.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Reims
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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