Achat Terrains Industriels
Réf. A-001830

À vendre – Terrain industriel de 19 543 m² à Sisteron – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Sisteron · 04200 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix terrain
41,40 € /m²
Surface totale
19 543 m²
Description

À vendre – Terrain industriel de 19 543 m² à Sisteron – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Situé dans la commune de Sisteron, au nord de la ville, dans la zone de la Météline, ce vaste terrain plat de 19 543 m² offre une opportunité unique d'acquérir une parcelle prête à être développée.

Idéalement situé, ce terrain est déjà viabilisé et d’une grande superficie. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité. Que vous envisagiez de construire un bâtiment industriel, un centre logistique ou un espace de bureaux, cette parcelle offre un grand potentiel pour réaliser vos projets d'affaires.

Une localisation stratégique à Sisteron

Situé dans un cadre privilégié entre la Provence et le Dauphiné, Sisteron offre un environnement propice au développement des entreprises et des commerces. La Zone la Météline où se situe se terrain se trouve à proximité du Parc d'Activités de Sisteron - Val de Durance, ainsi que sa zone commerciale, bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur position stratégique le long de l'autoroute A51, qui les place à égale distance de Marseille, Grenoble et l'Italie.

À proximité :

  • Gare de Sisteron à moins de 10 minutes
  • Gare TGV d’Aix-en-Provence à 1h
  • Aéroport de Marseille Provence à 1h15

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel à Sisteron ?

Le prix de vente de ce terrain est de 809 000 € HT

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 22 — Sisteron Centre 2,9 km
Gare voyageurs
Sisteron 0,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 102,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 5 011 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

Prix médian /m²
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Sisteron.

5 011
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 300
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SANOFI CHIMIE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • COMMUNE DE SISTERON Administration publique ~375 salariés
  • TROIS QUATORZE DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
  • SARL ALPES NETTOYAGE ET ENTRETIEN Services administratifs ~150 salariés
  • CC DU SISTERONAIS-BUECH Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
2 977
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 25.7 %
  • Prof. intermédiaires 25.6 %
  • Ouvriers 22.5 %
  • Artisans / commerçants 10.2 %
  • Cadres 8.8 %
  • Agriculteurs 6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 774 actifs viennent travailler à Sisteron chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 044 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Laragne-Montéglin 178 actifs
  • Peipin 173 actifs
  • Mison 161 actifs
  • Château-Arnoux-Saint-Auban 150 actifs
  • Salignac 138 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sisteron.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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