À vendre – Site industriel dans le matériel chirurgical de 7 000 m² à reprendre sur un terrain de 2,7 hectares à Le Haillan – Gironde (33)

Site industriel de 7 000 m² disponible à la vente à Le Haillan (33)

Découvrez ce site industriel de 7 000 m² disponible à la vente sur la commune de Le Haillan, dans la Gironde. Construit en 2010, le site est spécialisé dans la fabrication de produits chirurgicaux et de matériels de bloc opératoire et comprend une emprise foncière de 2,7 hectares, avec une réserve foncière disponible.

Le site est composé de 4925 m² de surfaces industrielles, incluant 2647 m² d’ateliers de production et 2277 m² de zones de stockage, dotées de trois quais de chargement-déchargement pouvant accueillir jusqu'à 3188 palettes, avec un système de sprinklage. Il dispose également de 2100 m² de surfaces tertiaires, comprenant 1500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 600 m² de showroom sur un niveau avec mezzanine. Les espaces de recherche et développement incluent un atelier de prototypage de 250 m².

Ce bien est totalement équipé avec un système d’assainissement, des murs isolés, un système de chauffage, des sanitaires, trois quais de chargement, un câblage informatique, ainsi que des installations pour l’électricité, l’eau potable et l’internet.

Il est possible de recruter les équipes actuelles dotées d'un haut niveau de savoir-faire et de compétences diversifiées et adaptables, incluant des opérateurs et techniciens de production, des ingénieurs spécialisés en qualité, affaires réglementaires et recherche et développement, des magasiniers, des commerciaux et des professionnels en marketing, ainsi que des fonctions supports dans les domaines IT, finance et ressources humaines.

Un portfolio d'activités, de main-d’œuvre et d'équipements associés est également disponible. Cela comprend des tables opératoires, un éclairage et un bras opératoires, des équipements tels que des postes de travail sur mesure et des matériels spécifiques, ainsi que de la propriété industrielle associée à la fabrication des lignes de produits.

Le site est enfin équipé d'un parking de 140 places pour véhicules légers (116 pour les salariés et 24 pour les visiteurs).  

Une localisation stratégique à proximité de Bordeaux

Le Haillan bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'un site industriel. La gare de Bordeaux-Saint-Jean, située à 25 minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Paris et Toulouse. De plus, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à moins de 10 minutes de route, permet des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Le Haillan bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. L'autoroute A630, située à proximité, relie le nord au sud de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Paris et Bayonne. De plus, la nationale N89, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Libourne et Périgueux.

À proximité :

• Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 25 minutes
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 minutes
• Gare de Libourne à 45 minutes

Quel est le prix de vente de ce site industriel dans la Gironde ?

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