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Réf.
A-000696
À vendre ou à louer – Local Industriel de 3500 m² à la Frontière Suisse – Bourgogne-Franche-Comté
Charquemont · 25140 · Doubs, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
3 500 m²
Description
Local industriel à vendre ou à louer à la frontière Suisse / France
À Charquemont, dans le département du Doubs, un local industriel de 3 500 m² est proposé à la vente ou à la location. Situé en région Bourgogne-Franche-Comté, il bénéficie d’une position stratégique à seulement dix minutes de la frontière franco-suisse et à environ une heure trente de Berne, capitale de la Suisse.
Entièrement rénové, ce bâtiment industriel s’étend sur trois niveaux et offre des espaces adaptés à différents types d’activités. Le premier niveau, d’une surface d’environ 1 750 m², est idéal pour accueillir des activités industrielles, logistiques, artisanales ou commerciales. Les deuxième et troisième niveaux, représentant également une surface totale d’environ 1 750 m², sont parfaitement conçus pour des bureaux et des activités administratives.
Le site est doté d’équipements modernes et fonctionnels, parmi lesquels un ascenseur, un monte-charge, un quai de chargement et un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à cinquante véhicules.
Accessibilité du local industriel
Ce local industriel bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports. Côté français, il se situe à proximité immédiate de la route nationale N57 et de l’autoroute A36, facilitant les liaisons régionales et nationales. Du côté suisse, l’accès est tout aussi aisé grâce à la proximité des routes nationales 20 et 18 ainsi que des autoroutes A5 et A16, permettant une connexion rapide vers les grands pôles économiques helvétiques.
Le site profite également d’un accès pratique aux infrastructures ferroviaires et aériennes. La gare TER de Montbéliard-Ville permet de rejoindre facilement les principales villes de la région, tandis que l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse-Fribourg, situé à environ 1 h 30, offre de nombreuses liaisons internationales. L’aéroport de Berne, quant à lui, se trouve à seulement 1 h 40, renforçant l’ouverture du site vers la Suisse et l’Europe.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Parking · VL
- État · très bon état
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 6.1, Voujeaucourt 27,8 km
Gare voyageurs
Morteau 24,3 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
67,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 98 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus dans le département — Doubs (25) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 225 €/m²
Prix de vente médian /m²
633
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Charquemont.
971
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
397
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MONTRES MICHEL HERBELIN Industrie manufacturière ~75 salariés
- FRESARD COMPOSANTS Industrie manufacturière ~75 salariés
- RUBIS PRECIS Industrie manufacturière ~35 salariés
- COMMUNE DE CHARQUEMONT Administration publique ~35 salariés
- SAINT-HONORE PARIS Industrie manufacturière ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Autres services 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays de Maîche. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
8 797
Actifs occupés (15-64 ans)
5 820
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 248
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 45.1 %
- Prof. intermédiaires 21 %
- Employés 17 %
- Cadres 7.3 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 3.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+431 actifs viennent travailler à Charquemont chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Maîche 79 actifs 18.3 %
-
Le Russey 32 actifs 7.4 %
-
Damprichard 30 actifs 7 %
-
Les Fontenelles 20 actifs 4.6 %
-
Frambouhans 20 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Charquemont.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
