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Sainte-Geneviève-des-Bois · 91700
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Réf.
A-000896
A vendre ou a louer, entrepôt de 5 280 m² en région parisienne – 91
Lisses · 91090 · Essonne, Île-de-FrancePrix de vente
3 115 200 €
590 € /m²
Surface totale
5 280 m²
Terrain
8 100 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Louer ou acheter un entrepôt de 5 280 m² en région parisienne dans l'Essonne (91)
Vous prévoyer d'installer vos locaux à proximité de Paris ? Nous vous présentons dans cette annonce un entrepôt disponible à la location en Île-de-France.
Proximité de toutes commodités
A proximité immédiate de l'autoroute A6, le local se situe sur la commune de Lisses, et plsu précisemment sur la ZI des Malines. La station RER la plus proche est Essones-Robinson. La gare TGV la plus proche et celle de Massy, pour finir, l'aéroport d'Orly est à proximité.
Un vaste entrepôt avec pont roulant
D'une surface totale de 5 280m², l'entrepôt est équié d'un pont roulant et profite de 4 accès de plain-pied. Sa HSP varie de 4 à 6m et sa charge au sol est de 3T/m². Des bureaux cloisonnés sont aménagés en R+1 et R+2 ainsi qu'un espace accueil.
Quels sont les tarifs pour ce bien immobilier disponible immédiatement ?
Le prix de vente est de 3 115 200 €, quant au loyer, il vous sera communiqué par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Chauffage · Électricité individuelle
- État · très bon état
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5A sortie 10.a — Carre-Senart 9,4 km
Gare voyageurs
Villabé 2,7 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
14,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 49 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 664 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Lisses en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 594 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +16.6 %
Évolution vs N-1
16
Transactions en 2025
283 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lisses.
5 664
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
5 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MEUBLES IKEA FRANCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
- ELIOR SERVICES PROPRETE ET SANTE Services administratifs ~375 salariés
- LA ROLSE NETTOYAGE Services administratifs ~375 salariés
- MEUBLES IKEA FRANCE Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DE LISSES Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
152 033
Actifs occupés (15-64 ans)
75 825
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
43 279
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.8 %
- Prof. intermédiaires 28.7 %
- Ouvriers 20.1 %
- Cadres 17.3 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 307 actifs viennent travailler à Lisses chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 648 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Évry-Courcouronnes 622 actifs 7.5 %
-
Corbeil-Essonnes 612 actifs 7.4 %
-
Mennecy 268 actifs 3.2 %
-
Ris-Orangis 191 actifs 2.3 %
-
Sainte-Geneviève-des-Bois 161 actifs 1.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lisses.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
