Achat
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Réf.
A-000623
À vendre – Local industriel de 1300 m² au Nord de Niort (79) – Nouvelle-Aquitaine
Saint-Maxire · 79410 · Deux-Sèvres, Nouvelle-AquitainePrix de vente
350 000 €
269 € /m²
Surface totale
1 300 m²
Terrain
3 000 m²
Hauteur utile
5 m
Description
Local Industriel de 1300 m² à vendre au Nord de Niort - Nouvelle-Aquitaine
Local industriel de 1.300 m² à vendre au Nord de Niort, sur la commune de Saint-Maxire en Nouvelle-Aquitaine.
Ces espaces industriels sont idéalement conçus pour accueillir des activités industrielles, artisanales, de stockage ou de production, excluant toutefois les activités recevant du public (garages automobiles, les magasins de grande distribution etc).
Accessibilité du local industriel
Le local industriel se trouve à 6 km de l'échangeur de l'A83 et à 17 km de l'A10.
Idéal pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Caractéristiques du local industriel
D'une surface totale de 1.300 m² sur un terrain de 3.000 m², le local industriel est composé de :
- 900 m² d'atelier isolé
- 400 m² de bureaux
La partie atelier est équipée d'une porte sectionnelle (4x5) avec une HSP de 5 m.
Prix du local industriel
Le local est occupé jusqu'à début 2019.
Prix du local industriel à vendre au Nord de Niort : 350.000€
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Hauteur utile · 5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A83 sortie 10 — Echire (Niort Nord) 6,5 km
Gare voyageurs
Niort 9,1 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
60,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (79) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 111 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
455
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Maxire.
371
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
78
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EKLOR Commerce ~35 salariés
- COMMUNE DE SAINT MAXIRE Administration publique ~15 salariés
- COMMUNE DE SAINT MAXIRE Enseignement ~8 salariés
- ATELIER DE L'ABBAYE Commerce ~4 salariés
- LOAMOK Information / Communication ~4 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 2 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
- Immobilier 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Niortais. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
53 474
Actifs occupés (15-64 ans)
22 427
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
17 140
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29 %
- Prof. intermédiaires 25.1 %
- Cadres 22.5 %
- Ouvriers 16.9 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 1.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+45 actifs viennent travailler à Saint-Maxire chaque jour depuis une autre commune. Dont 15 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sainte-Ouenne 10 actifs 22.2 %
-
Niort 7 actifs 15.6 %
-
Allonne 5 actifs 11.1 %
-
Sciecq 5 actifs 11.1 %
-
Verruyes 5 actifs 11.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Maxire.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres locaux industriels — Deux-Sèvres
Toutes les annonces
Achat
Nueil-les-Aubiers · 79250
À vendre – Bâtiment industriel de 2 123 m² à Nueil-les-Aubiers – Deux-Sèvres (79)
Achat
Location