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Achat Bureaux
Réf. A-001530

À vendre – bureaux non divisibles de 1 065 m² à Issy-les-Moulineaux à proximité de Paris (92)

Issy-les-Moulineaux · 92130 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Prix
Sur demande
Surface totale
1 065 m²
Description

Vente de bureaux non divisibles de 1 065 m² à Issy-les-Moulineaux, dans les Hauts-de-Seine (92)

Vous recherchez des bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Grâce à ce site situé à moins d'une heure d'Issy-les-Moulineaux et à moins de 20 minutes du 16e arrondissementet et du 15e arrondissement de Paris, votre activité bénéficiera de leur attractivité. Prenez contact avec nos équipes pour tout complément d'information.

Des bureaux idéalement situés à proximité, du 16e arrondissement et du 15e arrondissement de Paris

Proposés à la vente, ces bureaux tirent avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à Issy-les-Moulineaux.

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 10 minutes
  • les gares TGV de Paris Montparnasse à 15 minutes, de Lyon, de Montparnasse à moins de 30 minutes

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle à 30 minutes environ

Des bureaux en bon état

Disponibles à la vente, ces bureaux non divisibles de 1 065 m² sont situés à Issy-les-Moulineaux en région Ile-de-France. Ce bien propose 5 plateaux de bureaux de 170 m², traversants et lumineux avec un dernier étage donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la Tour Eiffel. Situés à proximité des transports en commun, ces bureaux sont équipés d'unaccès sécurisé, d'un parking et de convecteurs électriques.

Quel est le prix de ces bureaux en région Île-de-France ?

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Caractéristiques techniques
  • Parking · VL
  • Chauffage · Électricité individuelle
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Pont Colbert 9,3 km
Gare voyageurs
Issy Val de Seine 1,0 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 13,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix d’implantation compétitif face à la moyenne départementale Tissu économique dynamique 48 331 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Issy-les-Moulineaux en 2025.

6 167 €/m²
Prix médian /m²
↗ +10.1 %
Évolution vs N-1
36
Transactions en 2025
52
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Issy-les-Moulineaux.

48 331
Établissements actifs
Information / Communication
Secteur dominant
38 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CAPGEMINI TECHNOLOGY SERVICES Information / Communication ~7 500 salariés
  • MICROSOFT FRANCE Information / Communication ~3 500 salariés
  • CNP ASSURANCES Finance / Assurance ~3 500 salariés
  • ORANGE Information / Communication ~3 500 salariés
  • ALTRAN TECHNOLOGIES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~3 500 salariés
Secteurs représentés
  • Information / Communication 8 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 4 gros employeur(s)
  • Finance / Assurance 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 39 %
  • Prof. intermédiaires 23.4 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 10.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+58 745 actifs viennent travailler à Issy-les-Moulineaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 47 647 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • 75115 3 176 actifs
  • Boulogne-Billancourt 2 265 actifs
  • Clamart 1 499 actifs
  • Meudon 1 254 actifs
  • 75116 1 107 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Issy-les-Moulineaux. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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