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Annonce non disponible
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Réf.
A-001142
A vendre, ateliers et bureaux de 300 m² avec parking à Tarbes (65)
Tarbes · 65000 · Hautes-Pyrénées, OccitaniePrix
Sur demande
Surface totale
300 m²
Terrain
300 m²
Description
Achat d'un local d'activités de 300 m² à Tarbes dans les Hautes-Pyrénées (65)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre future activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Occitanie.
Une localisation stratégique
Le bien se trouve à périphérie de l'hper-centre de Tarbes dans la quartier Arsenal, à proximité de l'autoroute A64. La gare TER et TGV la plus proche est celle de Tarbes qui se situe à 5 minutes des lieux. L'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées est à une quinzaine de minutes du local.
Des bureaux bien aménagés
Très bien situé pour une activité professionnelle ou bien l'aménagement d'un loft, locaux commerciaux à usage de bureaux d'une surface de 300 m² réparti en 6 pièces au total et de 4 places de parking ; il y a la possibilité d'achat de 4 places de parking supplémentaires. Le bien fait partie d'une copropriété, il y a 25 lots dans la copropriété.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 13, Tarbes-Est 3,0 km
Gare voyageurs
Tarbes 1,0 km
Aéroport commercial
Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE)
9,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 24 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 29 249 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Tarbes en 2025.
1 074 €/m²
Prix médian /m²
↗ +2.5 %
Évolution vs N-1
87
Transactions en 2025
90 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Tarbes.
29 249
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
10 175
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER TARBES-LOURDES Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DES HAUTES PYRENEES Administration publique ~1 500 salariés
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DES HAUTES PYRENEES Administration publique ~750 salariés
- COMMUNE DE TARBES Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
46 885
Actifs occupés (15-64 ans)
24 990
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
11 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.8 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Ouvriers 20.5 %
- Cadres 12.5 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+18 424 actifs viennent travailler à Tarbes chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Aureilhan 1 200 actifs 6.5 %
-
Bordères-sur-l'Échez 907 actifs 4.9 %
-
Séméac 790 actifs 4.3 %
-
Odos 592 actifs 3.2 %
-
Juillan 498 actifs 2.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Tarbes.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
