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Réf.
A-002171
À louer ou à vendre – Locaux d’activités de 290m² à 1380 m² à Bagnères-de-Bigorre-Hautes-Pyrénées (65)
Bagnères-de-Bigorre · 65200 · Hautes-Pyrénées, OccitaniePrix
Sur demande
Surface totale
3 285 m²
Divisible dès
290 m²
Description
À louer ou à vendre - Locaux d'activités de 290 à 1380 m² à Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées (65)
Profitez de cette opportunité de développer votre entreprise dans l'un des locaux d'activités proposés à Bagnères-de-Bigorre, au cœur des Hautes-Pyrénées. Ces espaces, disponibles à la location ou à la vente, sont situés dans un parc d'activités dynamique et en pleine expansion. La surface totale disponible est de 3 285 m², divisée en quatre modules modulables de 1380 m², 1045 m², 570 m² et 290 m², chacun adaptés à des usages industriels ou tertiaires. Les locaux comprennent également trois bureaux et deux espaces sanitaires offrant une infrastructure complète pour des activités diversifiées.
Une localisation de choix dans les Hautes-Pyrénées (65)
Situés à Bagnères-de-Bigorre, ces locaux bénéficient d'une localisation idéale à seulement 30 minutes de l'accès à l'autoroute A64, facilitant ainsi les échanges commerciaux et le transport logistique. Le site dispose d’un parking et est également proche de divers services, incluant des salles de réunion, des espaces de restauration communs. Ces locaux d'activités bénéficient de la présence d'un espace inter-entreprises qui stimule la collaboration et l'innovation entre entreprises de la région.
À proximité :
- D935 : Accès immédiat
- A64 : Environ 30 km (Sortie 14 Tarbes-Ouest)
- Gare de Tarbes : 25 minutes en voiture
- Gare de Lourdes :25 minutes en voiture
- Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE ): 30 minutes en voiture
- Aéroport de Pau-Pyrénées (PUF) :Environ 1 heure en voiture
- Aéroport de Toulouse-Blagnac (TLS) : 1 heure 45 minutes en voiture
Grandes villes :
- Tarbes : Environ 23 km
- Lourdes : Environ 24 km
- Pau :Environ 75 km
- Toulouse : Environ 145 km
Quel est le prix de ces locaux d'activités ?
Pour obtenir des informations détaillées sur le prix de location de ces locauux d'activités et discuter des modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL et PL
- Chauffage · Gaz individuel
- État · ancien
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 14 — Tournay 14,2 km
Gare voyageurs
Tournay 15,1 km
Aéroport commercial
Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE)
17,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 21 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 7 238 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Bagnères-de-Bigorre en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 117 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +60.7 %
Évolution vs N-1
23
Transactions en 2025
71 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bagnères-de-Bigorre.
7 238
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 495
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER DE BAGNERES DE BIGORRE Santé / Action sociale ~750 salariés
- SEML DU GRAND TOURMALET Transports / Logistique ~225 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DE HAUTE BIGORRE Administration publique ~225 salariés
- COMMUNE DE BAGNERES DE BIGORRE Administration publique ~150 salariés
- CTRE HOSPITALIER DE BAGNERES DE BIGORRE Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Haute-Bigorre. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
6 172
Actifs occupés (15-64 ans)
2 850
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 866
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.5 %
- Prof. intermédiaires 28 %
- Ouvriers 17.7 %
- Cadres 14.2 %
- Artisans / commerçants 10 %
- Agriculteurs 3.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 783 actifs viennent travailler à Bagnères-de-Bigorre chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 385 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Campan 208 actifs 7.5 %
-
Tarbes 200 actifs 7.2 %
-
Pouzac 177 actifs 6.4 %
-
Gerde 142 actifs 5.1 %
-
Asté 109 actifs 3.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bagnères-de-Bigorre.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
