Achat Locaux industriels
Réf. A-002146

À louer – Local industriel de plus de 600 m² à Allassac – Corrèze (19)

Allassac · 19240 · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Prix de vente
280 000 €
467 € /m²
Surface totale
600 m²
Terrain
7 000 m²
Description

Local industriel de plus de 600 m² disponible à la vente à Allassac (19)

Au cœur de la Corrèze, découvrez ce local industriel de plus de 600 m² disponible à la vente.

Situé à proximité de Brive-la-Gaillarde, ce local industriel situé au sein d’un terrain d’environ 7 000 m² est composé de deux bâtiments. Le premier dispose d’espaces bureaux et d’ateliers et s’étend sur une superficie de 600 m². Le second est un bâtiment en pierre couvert d’ardoise avec appentis.

Ce magnifique site au bord de la Vézère peut accueillir des projets industriels ou artisanaux.

Une localisation stratégique à proximité de Brive-la-Gaillarde

Situé à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique du fait de sa proximité avec la commune. Il permet d’accéder facilement au centre-ville et dispose d’une excellente connectivité, notamment avec la présence de l’A20 et de l’A89 à proximité, permettant d’avoir des axes privilégiés pour rejoindre d’autres communes Françaises si besoin.

Cette situation permet également à ce local de se situer à seulement 25 minutes de la Gare de Brive-la-Gaillarde et de l’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, renforçant encore plus sa connectivité. Tous les commerces de proximités nécessaires sont également disponibles.

À proximité :

  • Gare de Brive-la-Gaillarde : 25 minutes
  • Aaéroport de Brive-Vallée de la Dordogne : 25 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel à Allassac

Ce local industriel est disponible à un prix de 280 000 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 19, Brive Ouest 9,1 km
Gare voyageurs
Allassac 0,3 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG) 71,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 19 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 1 825 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Allassac en 2025.

907 €/m²
Prix médian /m²
↘ -50.9 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
124 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Allassac.

1 825
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
438
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE D'ALLASSAC Administration publique ~75 salariés
  • EHPAD D'ALLASAC Santé / Action sociale ~75 salariés
  • PPSI SAGNE Construction ~35 salariés
  • COLLEGE MATHILDE MARTHE FAUCHER Enseignement ~35 salariés
  • SOMMIER Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Bassin de Brive. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

43 248
Actifs occupés (15-64 ans)
21 572
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
10 587
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 28.9 %
  • Prof. intermédiaires 27.2 %
  • Ouvriers 22.6 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+398 actifs viennent travailler à Allassac chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Brive-la-Gaillarde 55 actifs
  • Varetz 31 actifs
  • Objat 30 actifs
  • Ayen 20 actifs
  • Donzenac 20 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Allassac.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Brive – Tulle – Périgord Noir
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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