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Réf.
A-002050
À louer – Entrepôt de 1 321 m² à Calais (62)
Calais · 62100 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
1 321 m²
Terrain
1 321 m²
Hauteur utile
8 m
Description
Entrepôt de 1 321 m² en location à Calais (62)
Au cœur de la zone portuaire de Calais (62), se trouve cet entrepôt de 1 321 m², en location répondant aux besoins des acteurs opérant dans le domaine de l'artisanat, l'activité industrielle ou le stockage.
Caractéristiques du bâtiment :
- Partie atelier d'environ 1 200 m²
- Hauteur libre allant jusqu'à 8 m au plus haut et 5,5 m au plus bas
- Porte sectionnelle de 4×5 m pour un accès aisé des camions
- Équipé d'un pont roulant et d'une installation en triphasé
- Raccordé aux réseaux d'eau, de gaz et de téléphone
- Eclairage naturel - Partie bureau se composant de trois bureaux, dont l'un peut accueillir jusqu'à 4 personnes
- Un espace sanitaire
- Local d'archives
- Cave de 110 m² disponible
- Option saine pour salle d'archives ou espace de stockage supplémentaire
Un environnement de travail optimal à proximité directe de la zone portuaire de Calais (62)
Idéalement situé à proximité de la zone portuaire de Calais, cet espace offre un accès facile aux autoroutes A16 et A26, à seulement 5 minutes. De plus, le centre-ville est rapidement accessible, offrant un accès pratique à de nombreux services et commerces. Cette localisation privilégiée offre un accès à un environnement dynamique, comprenant une variété de commerces et de services accessibles en quelques minutes à pied. Parmi ces commodités, vous trouverez la gare, des restaurants, une maison médicale, et bien d'autres encore.
À proximité :
- Autoroute : autoroutes européennes A16 & A26. Une heure de route (camion) de l’axe A1 (Lille-Paris).
- Gare Fret : opérateur d’autoroute ferroviaire (CARGOBEAMER)
- Terminal Eurotunnel et Port de Calais à 9 km
- Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
- Aéroport d’affaires et fret à 5 km
Quel est le prix de cet entrepôt à louer ?
Pour plus d'informations sur les éléments financiers, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver l'espace idéal pour votre entreprise.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture isolée
- État · Bon état
- Débit internet · Haut débit
- Hauteur utile · 8 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 20,3 km
Gare voyageurs
Calais 0,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
96,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 30 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 25 264 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Calais en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 280 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +6.2 %
Évolution vs N-1
77
Transactions en 2025
121 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Calais.
25 264
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
12 125
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE CALAIS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE DE CALAIS Administration publique ~1 500 salariés
- ALCATEL SUBMARINE NETWORKS Industrie manufacturière ~750 salariés
- DIRECTION ZONALE DE LA POLICE AUX FRONTIERES NORD Administration publique ~750 salariés
- ARMATIS NORD Services administratifs ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Calais Terres et Mers. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
34 922
Actifs occupés (15-64 ans)
20 913
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 590
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 34.7 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Ouvriers 25.2 %
- Cadres 10.6 %
- Artisans / commerçants 4.5 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+16 499 actifs viennent travailler à Calais chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 091 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Marck 1 703 actifs 10.3 %
-
Coulogne 1 042 actifs 6.3 %
-
Sangatte 808 actifs 4.9 %
-
Guînes 588 actifs 3.6 %
-
Ardres 538 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Calais.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
